2 743 500 $
1 500
$/м²
Івана Мазепи вул., 12-А
приміщення вільного призначення
1829 м²
поверх 1 з 7
1990 рік побудови
вчора
вчора
3 (сьогодні 1,
вчора 2)
Опис
Рідкісний девелоперський актив на Печерську: Будівля 1 829 м² із потужністю 150 кВт та укриттям — $1 500/м²
Шукаєте статусний флагманський об’єкт для власних потреб або високоліквідний актив у діловому центрі столиці?
До продажу пропонується окремо розташована комерційна будівля загальною площею 1 829 м² у найпрестижнішій локації Києва — на Печерську (вул. Михайла Омеляновича-Павленка).
Це стратегічна інвестиція в нерухомість класу А/В+, яка поєднує повну незалежність від сусідів, високі технічні потужності та безпекову інфраструктуру.
Ключові інвестиційні та технічні переваги:
Приваблива ціна входження: 1 500 $/м² (загальна вартість: 2 743 500 $) — унікальна цінова пропозиція для окремої будівлі в Печерському районі.
Потужна енергосистема: заведено 150 кВт електроенергії (ідеально для серверних IT-компаній, медичного обладнання чи ресторанних груп).
Безпека та функціональність: повноцінний підвал 230 м², готовий під облаштування сертифікованого укриття, бомбосховища або технічних/господарських зон.
Масштаб: 3 поверхи з можливістю вільного планування та адаптації під будь-яку концепцію.
Локація зі сформованим діловим оточенням:
Вулиця М. Омеляновича-Павленка — це епіцентр ділового життя Києва. Поруч розташовані державні установи, посольства, головні офіси міжнародних корпорацій, топові ресторани та вищі навчальні заклади. Постійний потік якісного трафіку та висока орендна ставка в районі забезпечують швидку окупність об'єкта.
Оптимальні сценарії використання:
Представництво / Головний офіс (HQ): для IT-гігантів, фінансових структур чи міжнародних компаній, яким важливі статус та приватність.
Медичний центр / Клініка: потужність 150 кВт та кабінетне/поверхове планування задовольняють найсуворіші медичні стандарти.
Приватна школа / Освітній хаб: наявність власного укриття 230 м² дає змогу безперешкодно отримати всі дозвільні ліцензії.
Арендний бізнес (Yield Asset): поділ на блоки під офісні чи комерційні представництва з високою орендною ставкою за м².
Окремо розташована будівля такого масштабу на Печерську — це дефіцитний формат на ринку, що гарантує збереження та капіталізацію ваших коштів.
# A 3 5 7 6 2
Шукаєте статусний флагманський об’єкт для власних потреб або високоліквідний актив у діловому центрі столиці?
До продажу пропонується окремо розташована комерційна будівля загальною площею 1 829 м² у найпрестижнішій локації Києва — на Печерську (вул. Михайла Омеляновича-Павленка).
Це стратегічна інвестиція в нерухомість класу А/В+, яка поєднує повну незалежність від сусідів, високі технічні потужності та безпекову інфраструктуру.
Ключові інвестиційні та технічні переваги:
Приваблива ціна входження: 1 500 $/м² (загальна вартість: 2 743 500 $) — унікальна цінова пропозиція для окремої будівлі в Печерському районі.
Потужна енергосистема: заведено 150 кВт електроенергії (ідеально для серверних IT-компаній, медичного обладнання чи ресторанних груп).
Безпека та функціональність: повноцінний підвал 230 м², готовий під облаштування сертифікованого укриття, бомбосховища або технічних/господарських зон.
Масштаб: 3 поверхи з можливістю вільного планування та адаптації під будь-яку концепцію.
Локація зі сформованим діловим оточенням:
Вулиця М. Омеляновича-Павленка — це епіцентр ділового життя Києва. Поруч розташовані державні установи, посольства, головні офіси міжнародних корпорацій, топові ресторани та вищі навчальні заклади. Постійний потік якісного трафіку та висока орендна ставка в районі забезпечують швидку окупність об'єкта.
Оптимальні сценарії використання:
Представництво / Головний офіс (HQ): для IT-гігантів, фінансових структур чи міжнародних компаній, яким важливі статус та приватність.
Медичний центр / Клініка: потужність 150 кВт та кабінетне/поверхове планування задовольняють найсуворіші медичні стандарти.
Приватна школа / Освітній хаб: наявність власного укриття 230 м² дає змогу безперешкодно отримати всі дозвільні ліцензії.
Арендний бізнес (Yield Asset): поділ на блоки під офісні чи комерційні представництва з високою орендною ставкою за м².
Окремо розташована будівля такого масштабу на Печерську — це дефіцитний формат на ринку, що гарантує збереження та капіталізацію ваших коштів.
# A 3 5 7 6 2
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Будинок побудований в 1990 році. Комісія за послуги 5 %
| Активних оголошень | 86 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Вітаємо!