317 460 $
2 200
$/м²
приміщення вільного призначення
144.3 м²
поверх 2 з 2
2 дні тому
2 дні тому
1 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
До продажу пропонується фасадне окреме приміщення Класу А у новому будинку на першій лінії. Локація розташована в епіцентрі активної житлової та торгової забудови — прямо навпроти ЖК Lucky Land та всього за 300 метрів від ТРЦ Lavina Mall.
Головні драйвери прибутковості локації:
23 будинки в перспективі: Перший будинок ЖК Lucky Land вже введений в експлуатацію, ще 3 будинки активно будуються. Ви купуєте об'єкт на етапі формування багатотисячного масиву платоспроможних мешканців!
Сусідство з медичним центром: У другій секції будівлі (ліворуч від приміщення) вже функціонує медичний центр, що забезпечує стабільний щоденний потік цільових відвідувачів.
Трафік-магніт: Всього 300 метрів до одного з найбільших ТРЦ України — Lavina Mall (170 280 м²).
Високий автомобільний та пішохідний трафік уздовж фасаду.
Технічні та архітектурні переваги (Клас А):
Простір та світло: Висота стелі 3,5 м, фасадне розташування з чудовою оглядовістю.
Стан: Без оздоблювальних робіт (стан «після будівельників») — ідеально для реалізації власних дизайнерських та технічних рішень.
Енергоефективність: Якісне зовнішнє утеплення будівлі, заведені всі необхідні комунікації (електрика, обладнання).
Інфраструктура: Відкрита стоянка для авто біля входу, цілодобове відеонаглядення території.
100% Безбар’єрність та Інклюзивність (готово під ліцензування):
Приміщення повністю відповідає сучасним вимогам інклюзивності:
Вхід строго без порогів + зручний пандус.
Встановлено тактильну табличку зі шрифтом Брайля.(Це ключова перевага для залучення мережевих орендарів: аптек, медичних лабораторій, б'юті-клінік чи банківських відділень).
Ідеально підходить під:
Аптеку / Лабораторію / Клініку (ідеальне сусідство з існуючим медцентром).
Кав'ярню / Пекарню / Спеціалізований магазин.
Салон краси / Шоурум / Офіс представництва.
Готовий орендний бізнес (High Yield Asset) із високою окупністю.
Головні драйвери прибутковості локації:
23 будинки в перспективі: Перший будинок ЖК Lucky Land вже введений в експлуатацію, ще 3 будинки активно будуються. Ви купуєте об'єкт на етапі формування багатотисячного масиву платоспроможних мешканців!
Сусідство з медичним центром: У другій секції будівлі (ліворуч від приміщення) вже функціонує медичний центр, що забезпечує стабільний щоденний потік цільових відвідувачів.
Трафік-магніт: Всього 300 метрів до одного з найбільших ТРЦ України — Lavina Mall (170 280 м²).
Високий автомобільний та пішохідний трафік уздовж фасаду.
Технічні та архітектурні переваги (Клас А):
Простір та світло: Висота стелі 3,5 м, фасадне розташування з чудовою оглядовістю.
Стан: Без оздоблювальних робіт (стан «після будівельників») — ідеально для реалізації власних дизайнерських та технічних рішень.
Енергоефективність: Якісне зовнішнє утеплення будівлі, заведені всі необхідні комунікації (електрика, обладнання).
Інфраструктура: Відкрита стоянка для авто біля входу, цілодобове відеонаглядення території.
100% Безбар’єрність та Інклюзивність (готово під ліцензування):
Приміщення повністю відповідає сучасним вимогам інклюзивності:
Вхід строго без порогів + зручний пандус.
Встановлено тактильну табличку зі шрифтом Брайля.(Це ключова перевага для залучення мережевих орендарів: аптек, медичних лабораторій, б'юті-клінік чи банківських відділень).
Ідеально підходить під:
Аптеку / Лабораторію / Клініку (ідеальне сусідство з існуючим медцентром).
Кав'ярню / Пекарню / Спеціалізований магазин.
Салон краси / Шоурум / Офіс представництва.
Готовий орендний бізнес (High Yield Asset) із високою окупністю.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Комісія за послуги 5 %
| Активних оголошень | 106 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Вітаємо!