Продаж комерційної нерухомості на Печерську біля Дому меблів
вул Марії Примаченка 1/27 кут вулиці Іоанна Павла II фасад проспекту Примаченка метро Звіринецька колишня Дружби народів
Інвестиційна пропозиція в центральній локації Києва на першому поверсі сталінки з нежитловим фондом з 1980-х років без прибудов та з окремим входом усього на 4 сходинки від рівня тротуару
Приміщення проходять ремонт і будуть поділені на 6 окремих комерційних об’єктів

13 м² — 2 приміщення по 5 500 $/м²
28 м² — 2 приміщення по 4 200 $/м²
52 м² — 2 приміщення по 3 900 $/м²

Вигідна можливість придбати окремі приміщення або весь комерційний блок
Загальна площа 212 м²
Вартість усього комплексу 795 000 $
Ціна при купівлі всього блоку близько 3 750 $/м²
Окупність до 9 років при здачі всього комплексу в оренду

Орендний потенціал
Орієнтовні ставки оренди
Великі приміщення — 1 300 грн/м²
Середні — 1 600 грн/м²
Малі — 2 300 грн/м²
Оренда всього комплексу — орієнтовно 1 700 грн/м²

Вже є 4 підтверджені орендарі
Аптека — 1 500 грн/м²
Кав’ярня — 1 700 грн/м²
Продуктовий магазин — 1 700 грн/м²
Ломбард — 1 700 грн/м²
Локація з активним міським трафіком поруч із Домом меблів та на перетині вулиць із сформованою комерційною інфраструктурою

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1960 році. Без комісії