бульв. Марії Приймаченко 4. Перегляди за домовленістю. Додаткові фото та відео за запитом.

Опис: Продаж універсального нежитлового приміщення з фасадним входом у престижній локації Києва. Лише 1 хвилина пішки до метро Звіринецька. Відмінна видимість та ідеальні умови для стабільного бізнесу.

Характеристики об'єкта:
• Фасад: Окремий вхід, великі вітрини, інтенсивний потік пішоходів та автомобілів.
• Комунікації: Електрична потужність 15 кВт, підведений газ. Встановлено вивід під генератор — ваш бізнес буде працювати без зупинок.
• Стан: Виконано якісний ремонт. Приміщення ідеально підходить під аптеку, банківське відділення, салон краси, кафе або брендовий магазин.

Інвестиційні показники:
• Гарантований дохід: Приміщення завжди здавалося в оренду без жодних простоїв. Це «ходова» нерухомість, на яку завжди є черга орендарів.
• Діючий актив: На даний момент приміщення займає стабільний орендар (салон). Ви отримуєте прибуток з першого дня після угоди. Поточна оренда 1500 доларів на місяць плюс комуналка. Договір річний з продовженням. Здається вже два роки.

Переваги інвестиції: Це капітальна нерухомість у центрі міста, яка захищена від інфляції та девальвації. Завдяки метро та високому трафіку, ліквідність об'єкта залишається стабільно високою.

8 1 6 0

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 5 %