RR15735 Продаж Офіс Київ ЖК «Crystal Park» просп. Берестейський 42 222 м² 22–23 поверхи Дизайнерський ремонт 33 робочі місця Тераса Панорамний вид

Пропонується до продажу дворівневий дизайнерський офіс площею 222 м² у ЖК «Crystal Park», Шевченківський район Києва. Приміщення розташоване на 22–23 поверхах, має авторський ремонт, акустичне оздоблення, власну терасу з панорамним краєвидом і розраховане на 33 робочі місця. Офіс повністю мебльований, оснащений технікою та готовий до роботи, а також становить інтерес як інвестиційний об'єкт для подальшої оренди.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — офіс
— Місто — Київ
— Район — Шевченківський
— Адреса — просп. Берестейський, 42 (колишній просп. Перемоги)
— Житловий комплекс — «Crystal Park»
— Загальна площа — 222 м²
— Поверхи — 22–23
— Поверховість будівлі — 23
— Формат — дворівневий офіс
— Кількість робочих місць — 33
— Висота стелі — 4 м
— Стан — дизайнерський ремонт
— Меблювання — повне
— Додатковий простір — власна тераса

Планування:

Перший рівень:

— зона ресепшен
— основна робоча зона
— кабінет керівника
— переговорна кімната
— гардеробна
— 2 санвузли

Другий рівень:

— обладнана кухня
— окремий кабінет
— Skype room для онлайн-зустрічей
— підсобне приміщення
— санвузол

Додатково:

— власна тераса з панорамним видом на місто

Дворівневе планування дозволяє розділити командні робочі зони, кабінети керівництва, переговорні простори та допоміжні приміщення.

Комплектація:

— повний комплект офісних меблів
— обладнані робочі місця
— офісна техніка
— кухонні меблі
— холодильник
— мікрохвильова піч
— посудомийна машина
— система кондиціонування
— система клімат-контролю
— акустичне оздоблення приміщень

Переваги та технічні характеристики:

— престижне розташування в ЖК «Crystal Park»
— дворівневий формат офісу
— розташування на 22–23 поверхах
— власна тераса
— панорамні краєвиди на Київ
— висота стелі 4 м
— сучасний авторський дизайн
— дизайнерський ремонт
— акустичні рішення для зниження шуму
— 33 робочі місця
— окремий кабінет керівника
— переговорна кімната
— Skype room
— обладнана кухня
— 3 санвузли
— система кондиціонування та клімат-контролю
— повне меблювання
— готовність до роботи без додаткового облаштування

Інвестиційні переваги:

— можливість використання як власного корпоративного офісу
— потенціал для подальшого передання в оренду
— готовий ремонт і меблювання зменшують потребу в первинному облаштуванні
— функціональне планування для компанії з командою до 33 співробітників
— власна тераса та панорамні краєвиди як додаткові переваги для майбутнього орендаря

Фактичний орендний дохід залежатиме від ринкового попиту, умов договору, заповнюваності та витрат на утримання об'єкта.

Інфраструктура:

— Шевченківський район Києва
— ЖК «Crystal Park»
— Берестейський проспект
— станція метро в пішій доступності — орієнтовно 400 м
— зручна транспортна розв'язка
— міська інфраструктура для повсякденних потреб бізнесу
— транспортне сполучення з центральною частиною Києва

Офіс підійде для IT-компанії, юридичної, фінансової або консалтингової фірми, а також для представництва бізнесу, якому потрібен сучасний робочий простір із високим рівнем комфорту. Дворівневе планування, акустичний дизайн, повне оснащення та власна тераса створюють функціональне середовище для команди й ділових зустрічей.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з плануванням та обговорення умов придбання.

Код об'єкта: RR15735

Продажа Офис Киев ЖК «Crystal Park» просп. Берестейский 42 222 м² 22–23 этажи Дизайнерский ремонт 33 рабочих места Терраса Панорамный вид

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 22 поверсі, У будівлі 24 поверхи. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії