RR14406 Продаж Офіс Київ Центр вул. Саксаганського 58 120 м² Дизайнерський ремонт Орендар Меблі Приватний дворик Стелі 4 м 15 робочих місць

Пропонується до продажу дизайнерський офіс площею 120 м² у центральній частині Києва, за адресою: вул. Саксаганського, 58, Голосіївський район. Приміщення розташоване на високому першому поверсі, має стелі заввишки 4 м, сучасний ремонт, повне меблювання та власний вихід у затишний внутрішній дворик. Об'єкт пропонується як готовий комерційний актив із діючим орендарем та можливістю отримання орендного доходу.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — офіс
— Місто — Київ
— Район — Голосіївський
— Адреса — вул. Саксаганського, 58
— Загальна площа — 120 м²
— Поверх — 1, високий
— Висота стелі — 4 м
— Кількість робочих місць — орієнтовно 15
— Стан — дизайнерський ремонт преміумрівня
— Меблювання — повне
— Орендний статус — діючий орендар
— Додаткова перевага — власний вихід у внутрішній дворик

Планування:

— робочий простір, розрахований приблизно на 15 місць
— функціональне зонування для роботи команди
— повноцінна кухонна зона
— вихід у приватну зону відпочинку у внутрішньому дворику

Планування адаптоване для комфортної роботи компанії та дозволяє використовувати офіс без додаткового облаштування.

Комплектація:

— офісні меблі
— обладнана кухня
— холодильник
— мікрохвильова піч
— посудомийна машина
— система кондиціювання
— клімат-контроль

Переваги та технічні характеристики:

— престижне розташування в центрі Києва
— дизайнерський ремонт преміумрівня
— повністю мебльований офіс
— готовність до роботи
— високі стелі — 4 м
— звукоізоляція
— система кондиціювання
— клімат-контроль
— власний вихід у внутрішній дворик
— облаштована приватна зона відпочинку
— орієнтовно 15 робочих місць
— високий перший поверх
— діючий орендар
— можливість використання як інвестиційного активу

Інвестиційні переваги:

Офіс продається з діючим орендарем, що робить його цікавим для покупців, які розглядають комерційну нерухомість для отримання регулярного орендного доходу.

Об'єкт має готову концепцію робочого простору: виконаний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та необхідна техніка. Це дозволяє розглядати приміщення як готовий актив без необхідності додаткових витрат на первинне облаштування.

Фактичні умови оренди, строк договору та порядок переходу прав орендодавця уточнюються під час предметних переговорів.

Інфраструктура:

— центральна частина Києва
— вул. Саксаганського, 58
— станція метро «Університет»
— станція метро «Площа Українських Героїв»
— станція метро «Олімпійська»
— станція метро «Театральна»
— ресторани, кафе та кав'ярні
— банки та поштові відділення
— магазини та сервісні установи
— розвинена ділова інфраструктура
— зручне транспортне сполучення

Поєднання центральної локації, високих стель, якісного ремонту, повної комплектації та приватного дворика вирізняє цей офіс серед стандартних комерційних приміщень. Об'єкт підходить як для інвестора, так і для компанії, яка в перспективі планує використовувати простір для власних потреб з урахуванням чинних орендних зобов'язань.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд за попередньою домовленістю. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації про об'єкт та умови придбання.

Код об'єкта: RR14406

Продажа Офис Киев Центр ул. Саксаганского 58 120 м² Дизайнерский ремонт Арендатор Мебель Частный дворик Потолки 4 м 15 рабочих мест

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 2 кімнати. Без комісії