RR11061 Продаж Комерційне приміщення Київ Центр вул. Мала Житомирська 208 м² 1 поверх 3 зали 3 входи 60 кВт Ремонт Меблі Обладнання Літня тераса

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 208 м² на вулиці Малій Житомирській у Шевченківському районі Києва. Об'єкт розташований на першому поверсі історичної чотириповерхової будівлі, має три зали для відвідувачів, окремі функціональні приміщення та три входи. Сучасний ремонт, меблі й обладнання дозволяють розглядати об'єкт для швидкого запуску закладу громадського харчування або іншого комерційного проєкту.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — комерційне приміщення
— Місто — Київ
— Район — Шевченківський
— Адреса — вул. Мала Житомирська
— Локація — історичний центр столиці
— Загальна площа — 208 м²
— Поверх — 1
— Поверховість будинку — 4
— Кількість залів для відвідувачів — 3
— Кількість входів і виходів — 3
— Електрична потужність — до 60 кВт
— Стан — сучасний ремонт
— Продаж — із меблями та обладнанням

Планування:

— перший зал для відвідувачів — 50,6 м²
— другий зал для відвідувачів — 52,5 м²
— третій зал для відвідувачів — 35,6 м²
— кухня
— офісне приміщення
— склад
— кімната для персоналу
— санвузол
— 3 окремі входи та виходи

Сумарна площа трьох залів становить 138,7 м². Решта простору відведена під кухню, адміністративні, складські та допоміжні приміщення.

Комплектація:

— меблі
— обладнання для комерційної діяльності
— облаштовані зали для відвідувачів
— кухонна зона

Переваги та технічні характеристики:

— престижне розташування в центрі Києва
— перший поверх історичної будівлі
— загальна площа 208 м²
— 3 зали для відвідувачів
— 3 окремі входи та виходи
— електрична потужність до 60 кВт
— сучасний ремонт
— меблі та обладнання
— стіни з історичної цегли значної товщини
— можливість функціонального розподілу потоків відвідувачів і персоналу
— можливість облаштування літньої тераси за умови необхідних погоджень
— окрема кухня
— складське приміщення
— кімната персоналу
— адміністративний кабінет

Товсті цегляні стіни сприяють збереженню температури всередині приміщення. Фактичні характеристики опалення та енергоефективності варто оцінювати з урахуванням режиму експлуатації об'єкта.

Можливі формати використання:

— ресторан
— кафе
— гастрономічний заклад
— комерційний простір із кількома залами
— шоурум
— заклад сфери послуг

Формат використання визначається відповідно до технічних характеристик приміщення та чинних дозвільних вимог.

Інфраструктура:

— вул. Мала Житомирська
— Шевченківський район
— історичний центр Києва
— торговельні об'єкти
— офісні приміщення та ділові установи
— туристичні й культурні локації
— кафе та ресторани
— пішохідний потік центральної частини міста
— зручний доступ до міських транспортних маршрутів

Об'єкт становить інтерес для покупців, які шукають комерційне приміщення в центральній частині Києва з готовим ремонтом, меблями, обладнанням і функціональним плануванням. Три зали, окремі допоміжні приміщення та декілька входів створюють можливості для організації бізнесу з обслуговуванням відвідувачів.

Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, уточнення складу обладнання та організації індивідуального перегляду.

Код об'єкта: RR11061

Продажа Коммерческое помещение Киев Центр ул. Малая Житомирская 208 м² 1 этаж 3 зала 3 входа 60 кВт Ремонт Мебель Оборудование Летняя терраса

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії