RR9811 Продаж Офіс Київ Центр ЖК «Ярград» вул. Бульварно-Кудрявська 15 180 м² Орендар 18 робочих місць Генератор Тераса Підземний паркінг

Пропонується до продажу сучасний офіс площею 180 м² у житловому комплексі бізнес-класу «Ярград» за адресою: Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 15. Приміщення має функціональне планування, власну терасу, генератор та облаштовані робочі місця. Офіс уже переданий в оренду, тому об'єкт становить інтерес для інвестора, який розглядає придбання комерційної нерухомості з чинним орендним використанням.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — офіс
— Місто — Київ
— Адреса — вул. Бульварно-Кудрявська, 15
— Житловий комплекс — «Ярград»
— Клас комплексу — бізнес
— Загальна площа — 180 м²
— Кількість робочих місць — 18
— Формат продажу — інвестиційний об'єкт із чинним орендарем
— Додатковий простір — власна тераса

Планування:

— робочий простір на 18 місць
— зона рецепції
— окремий кабінет керівника
— переговорна кімната
— кухня
— 2 санвузли
— власна тераса

Функціональне зонування дозволяє поєднувати щоденну командну роботу, індивідуальні зустрічі та проведення переговорів.

Комплектація:

— облаштовані робочі місця для 18 співробітників
— зона рецепції
— переговорна кімната
— кухонна зона
— встановлений генератор

Переваги та технічні характеристики:

— престижне розташування в центральній частині Києва
— ЖК бізнес-класу «Ярград»
— загальна площа 180 м²
— функціональне офісне планування
— 18 робочих місць
— окремий кабінет керівника
— переговорна кімната
— власна тераса
— 2 санвузли
— встановлений генератор
— підземний паркінг у комплексі
— чинне орендне використання приміщення
— можливість придбання офісу як готового інвестиційного активу

Інвестиційні особливості:

Офіс уже перебуває в оренді, що дозволяє розглядати його як об'єкт для отримання орендного доходу без необхідності початкового пошуку орендаря.

Наявність чинного орендаря, функціональне планування, центральне розташування та технічне оснащення формують основу інвестиційної привабливості об'єкта.

Умови чинного договору оренди, фактичні надходження та перспективи подальшої співпраці з орендарем уточнюються під час предметних переговорів.

Інфраструктура:

— житловий комплекс «Ярград»
— центральна частина Києва
— вул. Бульварно-Кудрявська
— підземний паркінг у комплексі
— міська ділова та комерційна інфраструктура
— транспортне сполучення з іншими районами столиці

Об'єкт підійде інвестору, який шукає комерційну нерухомість із чинним орендарем, або компанії, яка розглядає придбання власного офісу з урахуванням умов наявного договору оренди.

Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації про об'єкт, умови продажу, орендні відносини та організацію індивідуального перегляду.

Код об'єкта: RR9811

Продажа Офис Киев Центр ЖК «Ярград» ул. Бульварно-Кудрявская 15 180 м² Арендатор 18 рабочих мест Генератор Терраса Подземный паркинг

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 6 поверсі, У будівлі 18 поверхів. У приміщенні 2 кімнати. Без комісії