Продаж орендного бізнесу в центрі Києва | ЖК Diplomat Hall

ВІДЕООГЛЯД ПО ЗАПИТУ!

435 м² офісної нерухомості з діючим орендарем, орендним доходом $18 500 на місяць та орієнтовною окупністю 8 років.

Пропонується до продажу готовий інвестиційний актив на вул. Жилянській, 59, у престижному житловому комплексі Diplomat Hall, у центральній частині Києва.

Офіс уже зданий в оренду та генерує регулярний грошовий потік. Це можливість інвестувати у комерційну нерухомість із діючою орендною моделлю без необхідності самостійно шукати орендаря та організовувати запуск об'єкта.

Інвестиційні показники

- Ціна продажу — $1 800 000.

- Площа — 435 м².

- Орендний дохід — $18 500/місяць.

- Річний орендний дохід — $222 000.

- Дохідність — 12,3% річних.

- Орієнтовна окупність — 8 років.

Переваги об’єкта

- Дохід із першого дня — приміщення має діючого орендаря та сформований орендний потік.

- Центральна локація — вул. Жилянська, 59, із доступом до ділової інфраструктури столиці.

- Diplomat Hall — престижний комплекс, що підкреслює статус об'єкта.

- Великий офісний лот — 435 м² для корпоративного використання та інвестицій.

- Енергонезалежність — наявність генератора для підтримання роботи під час перебоїв з електропостачанням.

- Готовий інвестиційний актив — можливість отримувати орендний дохід без етапу пошуку першого орендаря.

Кому підійде

Приватним інвесторам, підприємцям та інвестиційним компаніям, які шукають комерційну нерухомість у Києві з високим орендним доходом і потенціалом довгострокового збереження капіталу.

Інвестиція в нерухомість, яка вже працює та приносить дохід.

Звертайтеся для отримання детальної інформації про об'єкт, умови оренди та організації перегляду.

#171

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 13 поверхів. Будинок побудований в 2006 році. Без комісії