Продаж фасадного комерційного приміщення 176,8 м2 у ЖК «Французький квартал» — без комісії

Київ, Печерський район, вул. Василя Тютюнника, 51/1-А.

Пропонується до продажу готове комерційне приміщення загальною площею 176,8 м2.
Фактично розташоване на другому поверсі, має окремий вхід, фасадне розташування та вікна, що виходять на вулицю. Висота стелі — 3,60 м. У технічному паспорті приміщення зазначене як верхній рівень цоколя.

Зараз у приміщенні працює діюча yoga/wellness-студія. Виконаний якісний ремонт, тому простір готовий до використання без значних додаткових вкладень.

Приміщення підходить для:

- yoga-, pilates-, fitness- або танцювальної студії;
- салону краси, косметології, масажного або wellness-центру;
- стоматології, клініки чи медичного центру;
- конференц-залу, навчального або тренінгового центру;
- офісу, представництва, шоуруму чи творчої студії;
- іншого виду комерційної діяльності.

Поруч працюють стоматологія, салон краси, магазини та інші об’єкти активної комерції. Локація має помітний пішохідний та автомобільний трафік. У перспективі вулиця стане одним із прохідних маршрутів до нового житлового комплексу, що створює потенціал для подальшого збільшення потоку людей і вартості нерухомості.

Це перспективний варіант для власного бізнесу, орендного бізнесу або довгострокової інвестиції.

Також можливе придбання приміщення разом із сусідньою діючою стоматологією площею 138,3 м2
Загальна площа двох приміщень — 315,1 м2

Ціна продажу: $550 000, або $3 111/м2. Без комісії для покупця.

Приміщення також пропонується в оренду:
$4 300 на місяць, або $24,32/м2 на місяць. Без комісії для орендаря.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 18 поверхів. Будинок побудований в 2016 році. Без комісії