Продаж комерційної нерухомості: Богдана Хмельницького вул., 32, Шевченківський р-н, Київ - Оголошення №13207400

770 000 $

4 968 $/м²

Богдана Хмельницького вул., 32

Продаж комерційної нерухомості

Київ,Шевченківський р-н

Комісія 3% Золоті Ворота Історичний центр Театр опери та балету Володимирський собор Ботанічний сад ім. акад. О. В. Фоміна Афанасівський яр

приміщення для надання послуг, офісне приміщення

155 м²

поверх 2 з 6

1917 рік побудови

вчора

0 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

Офіс на продаж | $770 000 | вакантний лот | 155 м²

вул. Богдана Хмельницького, 32
Центр Києва

Пропонується до продажу компактний офісний лот у центральній частині Києва з потенціалом заповнення та подальшого орендного доходу.

Основні параметри:

Площа: 155 м²
Поверх: 2
Статус: вакантний
Потенційна оренда: $7 500/міс
Потенційний дохід: $90 000/рік
Ціна активу: $770 000
Ціна за м²: $4 958/м²
Потенційна дохідність: 12% річних
Окупність: близько 8,6 років

Переваги об’єкта:

— центр Києва
— історична будівля
— компактний формат для інвестора
— потенціал заповнення орендарем
— готовий офісний продукт
— прогнозований cash flow після здачі в оренду
— Окрема перевага — генератор для автономної безперебійної роботи.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 1917 році. Комісія за послуги 3 %