Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем — стоматологічною клінікою в ЖК «Французький квартал 1», вул. Василя Тютюнника, 51/1-А, Печерський район, Київ.

Загальна площа — 138,3 м².
Ціна — 505 000 $ (3 651 $/м²).

Готовий інвестиційний об'єкт із чинними орендними відносинами та переходом прав орендодавця до нового власника.

Фактично 2-й поверх. Фасадна вхідна група безпосередньо з вулиці, спільний вхід із сусіднім офісом.

Планування:

2 стоматологічні кабінети

Рецепція та робоче місце адміністратора

Зона очікування

Діагностичний кабінет

Зуботехнічний кабінет

2 санвузли

Кухня

Комора

Якісний ремонт, вентиляція та кондиціонування.

Інвестиційна привабливість:

У приміщенні функціонує стоматологічна клініка, що спеціалізується на лікуванні та протезуванні зубів. Бізнес, обладнання та клієнтська база орендаря не входять у вартість нерухомості.

Строк договору оренди, орендна ставка, умови індексації та фінансові показники надаються за запитом.

Після завершення оренди приміщення можна використовувати під стоматологію, медичний центр, косметологію, салон краси, офіс, шоурум, магазин або інший вид комерційної діяльності.

Локація:

ЖК «Французький квартал 1», Печерський район. Поруч станції метро «Палац Україна» та «Либідська». Активна комерційна інфраструктура, стабільний пішохідний та автомобільний трафік.

Додаткова можливість:

Є можливість придбати сусіднє комерційне приміщення площею 176,8 м² з ремонтом, у якому працює yoga/wellness-студія.

Загальна площа двох приміщень — 315,1 м².

ID 31746

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 18 поверхів. Будинок побудований в 2016 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії