Продаж готового орендного бізнесу (street-retail) з надійним мережевим орендарем у новому ЖК

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення з діючим стабільним бізнесом — відомою мережевою пекарнею-кав'ярнею 'KLARA bakery & cafe'. Це готовий актив для отримання стабільного пасивного доходу без додаткових вкладень.
Основні характеристики:
Локація: вул. Шолуденка, 30, Шевченківський район (масив Лук'янівка, найближче метро — Лук'янівська).
Розташування: 1-ша лінія, 1-й поверх 25-поверхового нового сучасного житлового комплексу.
Площа: 51 м².
Орендар: 'KLARA bakery & cafe' — надійний мережевий оператор з довгостроковим договором оренди.
Переваги об'єкта:
Окремий фасадний вхід та великі панорамні вікна (вітрина), що забезпечують максимальну видимість.
Презентабельний сучасний фасад будівлі з темного керамограніту, передбачені місця для зовнішньої реклами.
Встановлені кондиціонери та заведені всі необхідні комунікації для повноцінної роботи закладу харчування.
Високий пішохідний та автомобільний трафік завдяки густонаселеному новому ЖК та активній діловій інфраструктурі району.
Ідеальний варіант для збереження та примноження капіталу в сегменті комерційної нерухомості з перевіреним мережевим орендарем. Запрошую на перегляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 25 поверхів. Будинок побудований в 2022 році. Без комісії