Продаж комерційної нерухомості: Богдана Хмельницького вул., 32, Шевченківський р-н, Київ - Оголошення №13215970

770 000 $

4 968 $/м²

Богдана Хмельницького вул., 32

Продаж комерційної нерухомості

Київ,Шевченківський р-н

Комісія 3% Золоті Ворота Історичний центр Театр опери та балету Володимирський собор Ботанічний сад ім. акад. О. В. Фоміна Афанасівський яр

торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення

155 м²

поверх 2 з 6

1917 рік побудови

2 дні тому

0 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

Офіс на продаж | $770 000 | вакантний лот | 155 м²

вул. Богдана Хмельницького, 32
Центр Києва

Пропонується до продажу компактний офісний лот у центральній частині Києва з потенціалом заповнення та подальшого орендного доходу.

Основні параметри:

Площа: 155 м²
Поверх: 2
Статус: вакантний
Потенційна оренда: $7 500/міс
Потенційний дохід: $90 000/рік
Ціна активу: $770 000
Ціна за м²: $4 958/м²
Потенційна дохідність: 12% річних
Окупність: близько 8,6 років

Переваги об’єкта:

— центр Києва
— історична будівля
— компактний формат для інвестора
— потенціал заповнення орендарем
— готовий офісний продукт
— прогнозований cash flow після здачі в оренду
— Окрема перевага — генератор для автономної безперебійної роботи.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 1917 році. Комісія за послуги 3 %