Продаж будинків в Демидові

За 37.7 км від Києва, в оточенні лісових масивів та річок, розташоване село Демидів. Це одне з найдавніших поселень України, засноване у 1026 році, і є частиною Димерської селищної громади.

Локація та логістика

• Відстань до Києва становить 37.7 км, що дозволяє дістатися столиці за близько 50 хвилин автомобілем.
• До районного центру Вишгорода дорога займає приблизно 113 хвилин, долаючи 26.1 км.
• Село Демидів розташоване на автошляху «Київ — Мінськ».
• У Демидові функціонують автобусні зупинки.
• Через село проходять маршрути №350, 354, 355.
• Маршрут №355 забезпечує пряме сполучення Демидова зі станцією метро "Героїв Дніпра" у Києві.

Інфраструктура

• Найближчі освітні заклади, включаючи Димерську гімназію та дитячий садок "Зернятко", розташовані у селищі Димер, за 7-8 км.
• У Демидові працює Демідівська амбулаторія загальної практики сімейної медицини, розташована за 0.8 км.
• Найближчі лікарні, зокрема Димерська центральна районна лікарня, знаходяться у селищі Димер, за 9.0 км.
• Аптеки доступні у Димері, за 6.2 км.
• Найближчі супермаркети "Fora" та "THRASH! ТРАШ Маркет Super" розташовані у Димері, за 6.2 км.
• Відділення "Укрпошти" та "Нової Пошти" знаходяться у Димері, за 7.4 км та 8.0 км відповідно.
• У Демидові є банкомат "Укрсиббанк BNP Paribas Group" за 2.0 км.
• Найближчий банк "Ощадбанк" та інші банкомати розташовані у Димері, за 7.4 км.
• Автозаправні станції доступні у Димері, за 6.7 км.

Комунікації

• Газопостачання у Вишгородському районі забезпечує "Київоблгаз".
• Компанія "Бест" надає послуги інтернет-зв'язку для багатоквартирних будинків та приватного сектору Демидова.

Природа та оточення

• Поблизу Демидова протікають річки Ірпінь, Кізка та Лісовичка.
• Серед водойм є Ірпінь-Демидівський став та Київське водосховище.
• Навколо села розташовані лісові масиви.
• Природоохоронна зона Заповідне урочище місцевого значення «Старопетрівські соснові насадження» знаходиться поруч.

Рекреація

• У Демидові є парк для відпочинку.
• Для любителів активного дозвілля доступний картинговий трек 2G-Circuit.
• Водойми на річці Ірпінь дозволяють займатися рибалкою та купанням влітку.
• Лісові масиви надають можливість збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

• Поруч із селом спостерігається активне будівництво.
• Вишгородський район демонструє позитивну динаміку капітальних інвестицій.
• Планується будівництво дитячого садочка в Демидові.
• Село включено до Програми комплексного відновлення території Київської області на 2023-2027 роки.

Переваги

• Відносна близькість до Києва з часом доїзду близько 50 хвилин.
• Історична цінність села, заснованого у 1026 році.
• Наявність власної амбулаторії загальної практики сімейної медицини в Демидові.
• Присутність банкомата "Укрсиббанк BNP Paribas Group" безпосередньо в селі.
• Пряме автобусне сполучення з Києвом до станції метро "Героїв Дніпра".
• Доступність послуг інтернет-провайдера "Бест" для різних типів забудови.
• Багата природна інфраструктура, включаючи річки, став, Київське водосховище та лісові масиви.
• Наявність природоохоронної зони «Старопетрівські соснові насадження».
• Можливості для відпочинку, такі як парк та картинговий трек.
• Сезонні види дозвілля: рибалка, купання, збирання грибів та ягід.
• Активне будівництво поруч із Демидовом свідчить про розвиток.
• Позитивна динаміка капітальних інвестицій у Вишгородському районі.
• Заплановане будівництво дитячого садочка в селі Демидів.
• Включення Демидова до регіональної програми комплексного відновлення.

Недоліки

• Відсутність шкіл та дитячих садків безпосередньо в Демидові, що вимагає поїздок до Димера.
• Відсутність великих супермаркетів у селі, змушуючи користуватися магазинами у Димері.
• Віддаленість відділень пошти, банків та автозаправних станцій, розташованих у Димері.
• Рух автомобільного транспорту між Демидовом та Лютежем (траса Р-09) був обмежений через руйнування мосту.
• Газопостачання в селі було тимчасово припинено у березні 2022 року.
• Поблизу Демидова є заболочені ділянки, що може створювати ризик підтоплення.
• Поруч із селом розташована промислова зона.
• Біля населеного пункту знаходиться кладовище.

Рекомендація

Село Демидів підійде для тих, хто цінує близькість до природи та зручний доступ до Києва. Родинам варто врахувати необхідність щоденних поїздок до Димера для отримання освітніх та торговельних послуг. Історична цінність та перспективи розвитку регіону роблять Демидів привабливим для розгляду.