Продаж будинків в Козаровичах

Лише за 55 хвилин автомобілем від Києва розташоване село Козаровичі. Тут функціонують власна школа та дитячий садок, а також є кілька продуктових магазинів.

Локація та логістика

• Відстань до Києва становить 42.1 км, час у дорозі – близько 55 хвилин.
• До районного центру Вишгорода – 30.4 км, дорога займає близько 119 хвилин.
• Село має виїзд на дорогу місцевого значення C100813, яка веде до траси Р-02.
• Доступні маршрутні таксі, зокрема маршрут №354 до станції метро Героїв Дніпра.
• Поїздка громадським транспортом до Києва триває близько 89 хвилин.

Інфраструктура

• У селі діє Козаровицька Загальноосвітня Школа І-ІІІ Ступенів.
• Працює дитячий садок "Капітошка".
• Аптека "Турбота Плюс" знаходиться за 3.5 км на північний захід.
• Найближча амбулаторія Demydivsʹka Azpsm розташована у селі Демидів, за 2.5 км на південний захід.
• Функціонує кілька продуктових магазинів та мінімаркетів, зокрема "Minimarket", "Магазин", "Spozhyvche Tovarystvo Utf" та "Цар-хліб".
• Ринок "Магазин Сади" знаходиться за 2 км на південний схід.
• Працює відділення Укрпошти, а також пункти та поштомат Нової Пошти.
• Найближчі банкомати розташовані в Димері (Raiffeisen Bank, приблизно 4 км на північний захід) та Демидові (Ukrsibbank, приблизно 2.5 км на південний захід).
• АЗС мереж Avias, Haz та EURO 5 знаходяться в Димері, приблизно за 3-3.5 км на північний захід.

Комунікації

• Інтернет від провайдера "Бест" пропонує швидкість до 5 Гбіт/с та працює під час відключення електроенергії.
• Послуги інтернет-зв'язку також надає Укртелеком за технологіями ADSL/VDSL.

Природа та оточення

• Поблизу села протікають річки Ірпінь, Кізка та Пеховка.
• Серед водойм – Ірпінь-Демидівський став та Київське водосховище.
• Навколо села розташовані лісові масиви.

Рекреація

• Доступний пляж у селі Глібівка.
• У селі є парк.
• Працює картинговий трек 2G-Circuit.
• На водоймах річки Ірпінь можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

• Поблизу села спостерігається активне будівництво.

Переваги

• Наявність загальноосвітньої школи І-ІІІ Ступенів та дитячого садка "Капітошка".
• Декілька продуктових магазинів, мінімаркетів та ринок поруч.
• Доступні відділення Укрпошти та Нової Пошти.
• Високошвидкісний інтернет від провайдера "Бест", що працює під час відключення світла.
• Близькість до річок, ставу та Київського водосховища, а також лісових масивів.
• Можливості для риболовлі, купання, збору грибів та ягід у сезон.
• Активне будівництво поблизу.

Недоліки

• Дорога до районного центру Вишгорода займає близько 119 хвилин.
• Поблизу села є заболочені ділянки.
• У районі села розташоване Дочірнє підприємство "Спринтер К" (промислова зона).
• Через територію проходять лінії електропередач.

Рекомендація

Село Козаровичі підійде для тих, хто шукає житло з розвиненою базовою інфраструктурою, включаючи освітні заклади та магазини, у відносній близькості до Києва. Це місце буде цікавим для сімей з дітьми та людей, які цінують доступ до природи та можливості для сезонного відпочинку, попри наявність промислових об'єктів та ЛЕП поблизу.