Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Перлина Кадетського Гаю”

📍 Локація
Київ, Солом’янський район, вул. Федора Ернста, 16.
Комплекс закритого типу з охороною, розташований у тихому місці поруч із парком “Кадетський гай” — чудове місце для прогулянок, пробіжок чи відпочинку з дітьми й домашніми улюбленцями.


🛒 Інфраструктура

Транспорт: 10–15 хв до метро Вокзальна, зручний виїзд на проспект Лобановського.

Магазини: Novus, АТБ, Фора + локальні крамниці.

Освіта: дитсадок у дворі, школи та гімназія поруч.

Медицина: Інститут кардіології, поліклініка, аптеки та приватні клініки.

Спорт і відпочинок: парк, озера, спортклуби (Fitness24).

Додатково: кафе, ресторани, салони краси, відділення Нової Пошти, банки, ТРЦ.


🏡 Характеристики квартири

Площа: 93 м²

Поверх: 3/13 (будинок 2017 року, цегла)

Кімнат: 2 (роздільне планування)

Стан: сучасний ремонт, повністю готова до проживання

Особливості: закрита територія, охорона, відеонагляд, підземний та відкритий паркінг, 3 ліфти, генератор.


✨ Планування та інтер’єри

Дитяча кімната

Два ліжка

Робоча зона з великим столом біля вікна

Головна спальня

Власна ванна кімната

Велике двоспальне ліжко

Вітальня + кухня - чудовий простір для відпочинку

Домашній кінотеатр у вітальні

Кухня з островом та повним комплектом техніки:

- холодильник Liebherr
- морозильна камера Liebherr
- духовка Bosch
- мікрохвильова Bosch
- варильна поверхня Bosch
- посудомийка Bosch
- фільтри зворотнього осмосу на воду

В кожній кімнаті є кондиціонер C&H

Обідня зона з елегантним білим розсувним столом

Дві гардеробні

Додаткові системи зберігання у коридорі

Окрема пральна кімната з душем, пральною та сушильною машинами


💡 Інвестиційна привабливість

Популярна локація серед орендарів (сім’ї, IT-фахівці, іноземці)

Велика площа та якісний ремонт

Готова до здачі в оренду без додаткових вкладень


✅ Переваги об’єкта

Закрита територія з охороною та відеоспостереженням

Тихий район із парком поруч

Дві гардеробні + окрема пральня

Сучасна кухня з островом

Стильний ремонт — “заїжджай і живи”

Підземний трьохрівневий паркінг з великою кількістю паркомісць, також використовується як бомбосховище.

Будинок Введено в експлуатацію - Українська цегла, в квартирі 3 кімнати. Планування кімнат Суміжно-роздільна. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Кондиціонер, Лічильники. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Прямий продаж, Вільна. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Комісія за послуги 2.5 %