Без комісії. Продається трикімнатна квартира (83 м2) з ексклюзивним ремонтом в ЖК «Святобор» в м. Києві по вул. Львівській, б. 15 (ст. метро "Житомирська" та ст. метро «Святошино» – 10 хвилин пішки)

Площа: 83,4 м2/32м2/31 м2

Поверх: 3/26

В продажу є зручне паркомісце в підземному паркінгу, продається окремо

Квартира пройшла індивідуальне перепланування та на сьогодні розділена на такі приміщення:
- кухня вітальня: 36 м2
- спальня та гардероб: 13,7 м2
- дитяча: 13,96 м2
- кабінет: 3,75 м2
- ванна: 3.89 м2
- туалет: 1.19 м2
- коридор: 5.63 м2
- балкон: 4.02 м2

Ремонт робився по деталізованому дизайну-проекту та на сьогоднішній день майже повністю завершено.
Дизайн проект з повним плануванням демонтажу/монтажу стін, електропроводки, води, теплих полів, опалення, кондиціонування, вентиляції та інше буде передано новому власнику. Є контакти майстрів які робили ремонт.

Більш детально про ремонт:
- Стіни та стеля: вирівняні гіпсокартоном з мінватою для шумоізоляції.
- Підлога: керамограніт з теплою підлогою
- Електроенергія: окрема підводка на кожну групу
- Водопостачання: встановлена система аварійного відключення води на випадок затоплення. В ванній кімнаті по проекту бойлер, що буде забезпечувати і ванну і кухню.
- Освітлення: трекінгове та точкове
- Міжкімнатні двері: скритого монтажу
- Вхідні двері: броньовані, клас захисту 3
- Опалення: майже всюди теплі поли, батареї та внутрішньо підлоговий калорифер під балконним блоком.
- Кондиціонування: спліт система на обидві спальні, також канальний кондиціонер на вітальню-кухня та кабінет.
- Припливно-витяжна вентиляція: проходить по всім кімнатам
- Плінтуси: знімні алюмінієві, можуть вмістити додаткову проводку
- Туалет: унітаз з вмонтованим електричним біде
- Ванна: відокремлений блок для пральної машини та бойлера.
- Запроектована серверна з усіма виводами

Залишилось доробити:
- Припливно -витяжна вентиляція вивід з балкону на вулицю + пусконалагоджувальні роботи.
- Кухонний блок
- Ванна: тумбочка з накладною раковиною (раковина вже на об'єкті)
- Меблі та дзеркала
- Побутова техніка

ЖК «Святобор» це житловий комплекс у Святошинському районі Києва, який позиціонується як проект класу "комфорт" із закритою територією, власною інфраструктурою та сучасними рішеннями для мешканців, включаючи дитячі майданчики, зони відпочинку та зручні планування квартир, розташований на вулиці Львівській.

Переваги комплексу:
- Використовується монолітно-каркасна технологія з червоної цегли, сучасні фасади та енергоефективні матеріали
- Проект позиціонується як комфорт-клас, хоча за окремими характеристиками може наближатися до бізнес-класу
- Величезний внутрішній двір з ігровими майданчиками та зеленою зоною відпочинку
- Закрита територія та двір без автівок — з охороною та відеоспостереженням
- Індивідуальні лічильники на воду, тепло та електроенергію
- Підземний паркінг з функцією укриття та прямим спуском з парадного
- Власна інфраструктура: магазини, аптеки, кафе, салони
- Планується відкриття дитячого садка та сімейного фітнес-центру
- Надійний забудовник City One Development (відомий своїми проєктами ЖК «Новопечерські Липки», «Бульвар Фонтанів» та інші)

Інфраструктура:
- Школи та садочки, парк, багато магазинів, кафе та ресторанів, Новус;
- Проспект Берестейський (Перемоги) — 3 хвилини
- Ст. метро "Житомирська" та ст. метро «Святошино» – 10 хвилин пішки

Умови продажу:
Без комісії для покупця
Вартість 222 000$
Без комісії для покупця
Документам менше 3 років, податки можемо розділити
В продажу є паркомісце в підземному паркінгу, продається окремо

Ексклюзив на продаж та рекламу
З колегами співпрацюю без дублювання реклами

В квартирі 3 кімнати, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан квартири - З ремонтом. Без комісії