Цена продажи: $263.000
Комиссия покупателя: 0%
Видео — внизу на странице

Продается элегантная 3-комнатная квартира в престижном жилом комплексе Carnegie Tower, по адресу: Кловский спуск, 7А — в самом сердце Печерского района Киева.

Общее описание
Квартира площадью 132 м² расположена на 21 этаже и открывает панорамный вид на город и закат. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и уюта. В квартире выполнен косметический ремонт 2023 года, все остаётся как на фото.

Планировка
• Кухня-студия площадью 40 м² с барным островом и встроенной техникой (вытяжка, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина)
• Гостевая спальня с отдельным входом из кухни-студии
• Гостевая ванная комната с душевой кабиной
• Просторная гардеробная при входе
• Хозяйская спальня с собственной ванной комнатой (душ, ванна, двойная раковина, туалет) и отдельной гардеробной

Технические характеристики и преимущества
• Тёплые полы в зонах с плиткой
• Кондиционеры в каждой комнате
• Качественный ремонт 2017 года + косметический ремонт 2023 года
•. Потенциал сдачи — $1,500/мес.
• В доме установлен резервный генератор — при отключении света работают 2 лифта из 4
• Скоростные лифты, включая отдельный лифт в подземный паркинг (до -2 уровня)

О жилом комплексе Carnegie Tower
Carnegie Tower — самое высокое жилое здание Киева, сочетающее комфорт, безопасность и престиж.
• 258 квартир и подземный паркинг на 250 машиномест
• В комплексе есть жилые и офисные помещения
• Удобное расположение: рядом метро “Кловская”, Лавра, Верховная Рада, Родина-Мать
• Развитая инфраструктура — торговые центры, школы, банки, кафе, рестораны в пешей доступности
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, профессиональная управляющая компания
• Дизайнерские холлы и высокий уровень сервиса

Эта квартира — отличное решение как для личного проживания, так и для инвестиции. Престижное расположение, современный дом и стабильный арендный доход делают предложение действительно привлекательным.

Окрема квартира, в квартирі 3 кімнати, висота стелі 3 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Квартира перепланована, планування кімнат Студія. Немає газу. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. В квартирі 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Немає балкона. В квартирі є Телевізор, Кабельне ТБ, Супутникове ТБ, Шафа, Ліжко, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Джакузі, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Лічильники. Загальний стан квартири - З ремонтом. Під офіс, автопарковка, Можлива прописка, Охорона, Консьєрж. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Без комісії