Продається 3-кімн.кв. в серці Печерська, без %.
Це не просто квартира — це міське життя у найкращому його прояві, де історія поєднується з комфортом, а престиж — з практичністю.
Адреса: м. Київ, вул. Лейпцизька, 2/37.
Простір, історія та престиж — усе, що асоціюється з Печерськом, зібрано в цій квартирі:
96,3 м² правильного планування, високий 1-й поверх 5-ти поверхового цегляного будинку, 3-метрові стелі, масивні стіни справжньої «сталінки», які дарують відчуття надійності та тиші, незважаючи на центр міста. 2 квартири на поверсі - мінімальна кількість сусідів. Є тамбур із сусідами. Вхід в парадне з двох сторін: зі сторони вулиці і зі сторони двору.

Переваги квартири, які закохують:
+ Три великі кімнати: 19,0 м², 20,8 м² і 19 м² — ідеальні для родини або престижного офісу.
+ Кухня 12,6 м² — простора, зручна.
+ Хол 12,9 м² — рідкість у сучасних плануваннях.
+ Окремий санвузол.
+ 3 вікна у двір і одне — на фасад: тиша всередині та світло протягом дня.
+ Ремонт із заміною комунікацій виконаний в 2010 році.
+ На вікнах — склопакети та металеві грати, двері — броньовані.
+ Підлога — кахель + ламінат.
+ Стіни кухні та холу оздоблено дерев’яною вагонкою, ванна — у кахлі.
+ Квартира використовувалася як офіс закритого типу — можливе збереження цього формату або легке повернення до житлового.

Розташування, яке говорить саме за себе:
+ Печерський район — одна з найпрестижніших локацій столиці.
+ Метро Печерська та Арсенальна — у пішій доступності.
+ Поруч — Києво-Печерська Лавра, зелений квартал, посольства, державні установи, бізнес-центри, ресторани, тощо.

Ідеальний варіант під житло преміум-класу, офіс, представництво, салон, студію чи інвестицію.
Вартість – 180000 у.о. Продаж без комісії для покупця.
Є додаткові фото та відеоогляд.
Телефонуйте: [телефон скрыт].
З повагою рієлтор Неля Володимирівна.

Окрема квартира, в квартирі 3 кімнати, висота стелі 3 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Сталінка. Вид з вікон у двір. Квартира стандартна, планування кімнат Суміжно-роздільна. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Є сантехніка. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги. Немає балкона. Вікна металопластикові, в нормальному стані. В квартирі є Кондиціонер, Лічильники. Будинок побудований в 1961 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Можлива прописка. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна, Ексклюзивний договір. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - вода, опалення, інтернет. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії