Уявіть: ви живете в 3 хвилинах пішки від Хрещатика, але вдома чуєте лише тишу і власні думки.
вул. Заньковецької, 8 — адреса, яку в Києві вимовляють пошепки й з повагою.
Прямо зараз продається рідкісна трикімнатна квартира 133 м² — остання на продаж у цьому будинку за останні 2 роки.
Це не просто «цегла в центрі». Це місце, де ви прокидаєтесь і бачите дахи старого Києва, а не сусідні вікна.
Що всередині:

3,20 м стелі — дихати можна на повні груди
133 м² грамотно розподілені: величезний зал 40+ м² (легко влаштувати прийом на 30 гостей і ще залишиться місце для рояля)
Дві повноцінні спальні (в кожній поміститься king-size + гардероб)
Два санвузли (гостьовий і господарський з душем і ванною)
Окрема кухня 15 м² з технікою Miele і Bosch (посудомийка, духовка, кавомашина — все вже стоїть)
Утеплений балкон-лаунж 10 м² — поставили б ви там крісло-гойдалку чи кутовий диван з видом на Маріїнський парк?
Капітальний ремонт 2021 року: шумоізоляція стін і підлоги (можна слухати музику хоч о 3 ночі — сусіди не почують)
Вся проводка, труби, вікна (Rehau 70) — замінено під нуль

Вид з вікон і балкону — чистий Київ, яким він був 100 років тому: куполи, каштани, захід сонця над Дніпром.
Інфраструктура — це коли виходить «все в пішій доступності» і це не перебільшення:

4 хвилини до метро Хрещатик
6 хвилин до Палацу Спорту
8 хвилин до Маріїнського парку
Навколо: Goodwine, Mandarin Plaza, театр Франка, найсмачніші ресторани міста
Тихий зелений двір, куди не заїжджають машини

Так, ціна вища за середню по району.
Але коли ви востаннє бачили 133 м² з такими стелями, таким ремонтом і на Заньковецької взагалі?
Квартира вільна, документи готові, можна вийти на угоду хоч наступного тижня.
Хочете відчути себе вдома ще до підписання договору?
Напишіть мені в особисті одне слово «Заньковецької» — і протягом 10 хвилин я надішлю:

відеоогляд 4К (12 хвилин, кожна кімната з усіх ракурсів)
планування з меблями
актуальні фото при денному і вечірньому світлі
організую перегляд у будь-який день з 10:00 до 22:00 (так, навіть у неділю)

Поки ви думаєте — хтось інший вже пише це саме слово.
Чекаю вашого «Заньковецької».
Ця квартира чекає саме вас. 🗝️

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

#A23634

В квартирі 3 кімнати, висота стелі 3.2 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Сталінка. Є газ. Є гаряча вода. Є опалення. Роздільний санвузол. Є сантехніка. В квартирі є Телевізор, Шафа, Ліжко, Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Лічильники. Будинок побудований в 1952 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Поруч є школа, дитсадок, розважальні заклади, супермаркет. Працює без світла - вода, газ, резервне живлення квартири (акумулятори). Комісія за послуги 5 %