ВЛАСНИК !!!Продаж 1- кімнатної квартири по вул. Галицька, 11, Подільський район (Виноградар)
Без % для покупця!

Пропонується до продажу тепла та затишна 2-кімнатна квартира, первинна площа — 35 м², але фактично збільшена до 44 м² за рахунок облаштування додаткової кімнати площею 9 м². Розташована на 7-му поверсі 9-поверхового будинку у тихому та комфортному районі столиці — Виноградар.

✅ Основні характеристики:
• Площа: 44 м² (по документам 35 м²)
• Поверх: 7/9
• Планування: дві окремі кімнати
• Квартира дуже тепла, світла та доглянута

🛠 Оснащення та ремонт:
• Встановлена вся необхідна техніка:
кондиціонер, пральна машина, варильна поверхня, духова шафа, холодильник
• Повністю замінений стояк та усі труби
• Нова електрика, розведена по групах — безпечно, продумано та зручно в експлуатації

📍 Локація та інфраструктура:

Квартира знаходиться в районі з чудово розвиненою інфраструктурою:
• Поруч садочки, школи, супермаркети, аптеки, банки
• Неподалік ТЦ “Орнамент” та ТЦ “Ретровіль”
• Зручна транспортна розв’язка: до метро Оболонь, Мінська, Героїв Дніпра, Нивки — 15–20 хвилин транспортом

🚇 Перспективність району:

Масив активно розвивається — будівництво метро на Виноградарі планується завершити до 2027 року, що значно підвищить інвестиційну привабливість цього житла.

В квартирі 1 кімната, висота стелі 2.5 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Гостинка. Планування кімнат Роздільне. У квартирі є Кабельне ТБ, Кондиціонер, Пральна машина, Холодильник, Посудомийна машина. Будинок побудований в 1985 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії