#27302 Вашій увазі пропонується унікальна квартира з коштовним авторським ремонтом на Печерську!

Біля будинку є місця для паркування автомобілів та обладнаний шлагбаум, закритий великий двір з тенісними кортами, у під'їзді ліфт, на поверсі 2 квартири та виконаний ремонт.

У квартирі капітальний ремонт 2021 року з повною заміною всіх комунікацій, перекриття - залізобетон, укомплектована всією необхідною меблями та технікою.
Квартира розташована на п'ятому поверсі шестиповерхового будинку. На поверсі ремонт.

Стіни будинку – кирпич, перекриття – залізобетон.
Вікна житлових кімнат виходять на вулицю Івана Мазепи, що забезпечує
прекрасний краєвид на історичний центр Києва, як то: Арсенальна площа, будинок
Іпсіланті, площа Слави, Печерська Лавра.
Капітальний ремонт квартири виконано у 2021 році. В результаті ремонту квартира
повністю відновлена ​​і набула таких характеристик:
 Утеплення периметру зовнішніх стін квартири зсередини підвищує
енергоефективність (зимою тепло, влітку не жарко)
 Квартира забезпечена дво-зоновим (день/ніч) електролічильником та
електроавтоматами
 Міжкімнатні стіни підсилені армуванням та швелерами
 Квартира має інверторні кондиціонери DAIKIN
 Вікна GLASSO та панорамне вікно REHAU (в кухні) забезпечують
додатковий кліматичний комфорт під час змін пори року за рахунок
додаткового енергопокриття, так само як і не пропускають шум з вулиці
 Кухня та ванна кімната обладнані теплими підлогами DEVI
 Матеріал підлог та стін буде вказано додатково по кожній кімнаті.
 Вхідні двері до квартири броньовані, мають блокуючий та краб-замок та
оздоблені шпоном натурального дерева
 Квартира обладнана домофоном, і при бажанні може бути дообладнана
 З фасаду будинку є автостоянка для власників зі шлагбаумом, а також є
паркінг у дворі будинку
 Усі житлові кімнати та коридори обладнані похованою системою галерейної
розвіски NILSEN для предметів мистецтва
 Спальні кімнати мають приховані постільні ніші для розташування карнизів.
та штор
 Квартира має ролети нейтрального м'ятного кольору.
 Матеріал підлог: керамічна плитка великого формату, натуральний дуб -
палубна паркетна дошка товщиною 22 мм з браш-структурою
 Меблі та обладнання залишаються у квартирі після продажу (крім зазначених)
у додатку)

Додаткова інформація.
1. Хол.
 Підлога керамічна плитка 600/600 мм, Іспанія
 Шпалери Marburg (Німеччина)
 Освітлення США
 Вбудований шафа з розсувними дверима оснащений якісною
фурнітурою

2. Ванна Кімната.
 Підлога (з підігрівом) та стіни керамічна плитка 600/600 мм та
1200/600 мм, Іспанія
 Підвісний унітаз з додатковою функцією біде, вбудований зливний
бачок (інсталяція) GEBERIT
 Підвісний умивальник із шафою GEBERIT, My Day Collection, з
висувними шухлядами та можливістю освітлення всередині
 Зеркало для ванної кімнати з додатковим косметичним зеркалом,
радіо, підсвіткою та іншими можливостями
 Душова кабіна LIBERTA ARSENAL, GEBERIT
зливу у підлогу
 Душова система KLUDI FRESHLINE із термостатом
 Електрична рушникосушарка INSTAL PROJEKT, з сенсорним
управлінням
 Водонагрівач бойлер, 80 л, ATLANTIC
 Пральна машина 9 л, BOSCH
 Машина для сушіння білизни, BOSCH

3. Кухня.
 Підлога (з підігрівом) керамічна плитка 600/600 мм, Іспанія
 Шпалери Marburg (Німеччина), можна миті
 Кухонні меблі з Німеччини Poggen Pohl мають особистий паспорт,
приховані шухляди в плінтусі, укомплектовані драбинкою та системою
карго
 Робоча поверхня кухні натуральний камінь ЛАБРАДОРИТ, Україна
 Матове біле загартоване скло захищає вертикально робочу поверхню.
 Кухонні навісні шафи оснащені додатковим освітленням.

 Кухонная витяжка (промислового формату) FALMEC, Italy, забезпечує
комфорт при готуванні та має пульт для віддаленого керування
 Посудомийна машина BOSCH, 60 см
 Індукційна плита BOSCH, 60 см
 Духовий шафа BOSCH, 60 см
 Холодильник 60 см, BOSCH, no frost
 Столик для сніданків круглий, дуб
 Стільці (2 шт), Calligaris, Italy
 Освітлення Польща

4. Вітальня та Їдальня.
 Диван з Італії має пухові подушки для комфорту
 Стіл для обідів з Англії на 6-10 осіб, з натурального горіху
 Стільці (6 шт) та крісла (2 шт) з Англії
 Є додаткові столики для напоїв та бар (з червоного дерева), Італія
 Два сучасні комоди (Німеччина, Україна)
 Великий плоский ТВ Samsung
 Освітлення у двох рівнях, люстри Італія

5. Кабінет / Дитяча кімната.
 Розкладний диван має багато функцій для зберігання промов та
відпочинку, Німеччина
 Комод із комплекту меблів у Спальні, Німеччина
 Шафи – бібліотека
 Освітлення Німеччина

6. Спальня.
 Кровать і матрац King size, GERMANY
 Приліжкові тумби, Німеччина (комплект з комодом у кабінеті)
 Спеціальна мала гардеробна кімната для зручного розміщення одягу
 Освітлення Німеччин

У вартість квартири НЕ ВХОДЯТИ коври та предмети мистецтва (картини, статуетки тощо).

В квартирі 3 кімнати, висота стелі 3.2 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Сталінка. У квартирі є Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Ванна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 1936 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Комісія за послуги 3 %