💎 ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ДВОРІВНЕВИЙ ПЕНТХАУС З ТЕРАСОЮ

📍 ЖК Obolon Plaza | пр-т Оболонський, 6А
📏 171,7 м² | ⬆️ 15-16 поверхи | 🔝 Стелі 3.5 м

Ваша приватна резиденція на висоті.
Єдиний дворівневий пентхаус з таким плануванням та власною відкритою терасою у комплексі!
Панорамні вікна, простір та повна приватність.

🏰 ПЛАНУВАННЯ (Простір та Свобода):
Квартира має ідеальне зонування на гостьову та приватну частини:

🔻 1 РІВЕНЬ (15 поверх) — Grand Open Space:
Ідеальне місце для життя та прийому гостей.
▪️ Вітальня-хол (72,5 м²): Вражаючий простір, де легко розмістити велику лаунж-зону, їдальню та зону відпочинку.
▪️ Кухня (16,5 м²): Зручно інтегрована, але візуально відокремлена.
▪️ Додатково: Гостьовий санвузол, місця для зберігання.

🔺 2 РІВЕНЬ (16 поверх) — Master Suite (Приватна зона):
Поверх тиші та релаксу, де немає зайвих очей.
▪️ Master-bedroom / Кабінет (47,1 м²): Величезна кімната, яку можна спланувати як спальню з власною гардеробною та великою ванною кімнатою.
▪️ 🌅 ВЛАСНА ТЕРАСА:
Вихід з другого рівня прямо на свіже повітря. Тут можна облаштувати зону BBQ, поставити шезлонги або створити власний сад над містом.

🏙️ ЖК OBOLON PLAZA — Бізнес-клас:
▪️ Тільки 71 квартира — клубна атмосфера та статус.
▪️ Інфраструктура для своїх (5 поверх): Спортзал, дитяча кімната та закрита тераса з ландшафтним дизайном (доступ тільки для мешканців).
▪️ Безпека: Вхід та ліфт за FaceID/картками, цілодобова охорона.
▪️ Паркінг: Підземний (слугує укриттям) + гостьовий.

⚡️ Технології:
Енергоефективність класу А, система «Розумний дім» (BMS), власна котельня, центральне кондиціювання.

🗺️ Локація:
Метро «Оболонь» — 1 хвилина.
Вся інфраструктура (Сільпо, Smart Plaza, ресторани) — прямо під будинком.
Оболонська набережна та парк «Наталка» — 10 хвилин пішки.

💸 БЕЗ КОМІСІЇ для покупця.
🤝 СПП для колег — партнерська угода.

📞 Цей об'єкт варто побачити наживо. Телефонуйте для перегляду!

В квартирі 3 кімнати, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Спец. проект. Планування кімнат Пентхаус. У квартирі є Ванна. Будинок побудований в 2022 році. Загальний стан квартири - Без ремонту. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, ліфт. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Без комісії