Екс, без %. Квартира після будівельників з окремою спальнею у ЖК бізнес-класу Н5 - Новопечерський квартал №5. Печерський район, Фортечний тупик 7-Б. Поруч з ЖК Грінвіль на Печерську (вони фактично стоять на одній ділянці, Н5 - наліво на шлагбаумах, Грінвіль - направо).
Метро Палац Україна або Печерська 10 хвилини пішки. Метро Звіринецька (Дружби Народів) 15 хвилин пішки.

У будинку є триповерховий підземний паркінг, можна купити машино-місце по $30-35тис.

2 поверх, площа 53м2 - квартира має вдале планування, два стояка каналізації. Зроблена стяжка та чорнова штукатурка. Вікна на схід, сонце з ранку. Дуже світла та тепла. Є дизайн проект, і покажемо як можна реалізувати ремонт, бо робили вже ремонт в такій само квартирі поверхом вище. Варіант планування додаю у фото.

Можливе планування:
- Зона коридору із куточком для речей.
- Направо гостьовий с/в або гардероб.
- Наліво ванна кімната.
- Кухня вітальня.
- Спальня та великий гардероб.

Про Житловий комплекс:
Будинок, цегляний з зовшніншим утепленням та вентильованими фасадами. Зданий у 2019, практично весь заселений. Є резервне живлення (інвертор, акумулятори на 100кВт та генератор на довгі відключення), завжди працює автономне опалення, водопостачання, ліфт. У під'їзді два ліфти, в цьому підʼізді усього 12 поверхів, є охорона, відео спостереження, гарне лоббі, поштомат Нова Пошта.

Є великий трирівневий підземний паркінг, де можна купити паркомісце від 30тис дол або орендувати від 150 дол на місяць. Власна газова котельня, дуже теплий будинок. Мінімальні платежі за теплопостачання. ОСББ, утримання 19грн/м2.

Великий Novus та CrossFit Banda в 5 хвилинах пішки. Багато салонів краси, ресторанів та кафе, школи, дитячі садочки у пішій доступності.

Оточення — одні з найпрестижніших ЖК столиці:
Бульвар Фонтанів, Triiinity, Французький квартал 2, Skyline, Central Park, Greenville, Аристократ, Delmar, Престиж Хол, Новопечерські Липки.

Документам більше 3 років, свої податки платимо. Ключі на руках, перегляд за домовленістю. Оголошення дублювати не дозволяю. Є відеоогляд, напишіть на тг.

В квартирі 1 кімната, висота стелі 2.8 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Немає балкона. Будинок побудований в 2019 році. Загальний стан квартири - Без ремонту. Кількість санвузлів: 1. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 1. Без комісії