Продається 1к (євродвушка) 55 м² у топовому ЖК Rybalsky – готова до ремонту, кращий будинок комплексу!

Шукаєте ідеальну квартиру в преміум-ЖК з видом на канал і Північний міст? Ваш варіант на 6-му поверсі 11-поверхового будинку (4 секція, 11 будинок)!

Розташування: вул. Набережно-Рибальська, 11, Подільський р-н. Вікна на заселений 9 будинок (4 квартири на поверсі). Боковий вид на канал і міст – panorama для натхнення щодня!

Планування (55 м²):
• Спальня: 15 м²
• Кухня-студія: 24 м²
• Ванна: 5 м²
• Лоджія: 5 м²
• Висота стель: 2,82 м

Стан “під ключ” для ремонту:
• Залита стяжка + гідроізоляція
• Вікна, вхідні двері, двері на лоджію встановлені
• Заведені всі мережі: вода, каналізація, опалення, вентиляція, електрика
• Централізоване опалення з конвекторами в підлозі + персональні лічильники

Чому 11 будинок – найкращий у ЖК Rybalsky?
• 100% готовий, введення в експлуатацію – восени 2026
• Враховано всі недоліки попередніх будинків
• Повністю закритий внутрішній двір (без входу з бульвару, на відміну від 3/9 будинків; у 5-му дворика взагалі немає через школу)
• Монолітно-каркасна технологія + цегляне заповнення 150 мм, вентильований фасад з утепленням

Інфраструктура – все для життя:
• На території: школа, садок, спортстудії, аптеки, клініка, стоматологія, Нова Пошта, магазини
• Поруч: фітнес “5 елемент”
• Новий водний канал 330 м з виходом у Дніпро – низька поверховість = вид усім!
• Двори без машин: дитячі/спортивні майданчики
• ОСББ з app “SFERA living system” (онлайн-сервіси + extras)
• Безпека 24/7: консьєрж, відеоспостереження, картки для ліфтів, “розумний дім”
• Метро “Почайна”/“Поштова площа” – 5 хв авто

Умови: Переуступка. Можливий перегляд.

В квартирі 2 кімнати, Тип будинку - Спец. проект. Є балкон. Загальний стан квартири - Без ремонту. Кількість санвузлів: 1. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 1. Без комісії