Ключі на руках!

МОНУМЕНТАЛЬНА СТАЛІНКА 1955р. З ЗАКРИТИМ ДВОРОМ!

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира у самому серці Печерського району Київ, на вул. Мечникова, 6 — у престижній та історично цінній локації поруч із діловим і культурним центром столиці.

У пішій доступності знаходяться ТРЦ Гулівер, бізнес-центр «Парус», GOODWINE, станції метро Кловська та Палац спорту, а також Маріїнський парк.

Основні характеристики:
• Загальна площа – 86,9 м² 📐
• Житлова площа – 55+ м²
• Кухня – 7,8 м²
• Поверх – 5 із 5
• Кількість кімнат – 3 🛏️
• Висота стелі – 3 м
• Стан – під ремонт

Будинок:
Квартира розташована у монументальній «сталінці» 1955 року побудови 🏛️
• Закритий та доглянутий двір 🔐
• Асфальтована територія з паркомісцями 🚗
• Дитячий майданчик
• У під’їзді замінені вікна
• Всього 3 квартири на поверсі — тиша та приватність

Планування:
Квартира має дуже комфортне та рідкісне тристороннє планування:
• 3 окремі кімнати
• 2 балкони 🌿
• Великі вікна, багато природного світла ☀️
• Вікна виходять у тихий зелений двір
• Раціональне зонування простору

Переваги об’єкта:
• Залізобетонні перекриття — надійність конструкції
• Висота стелі 3 м — відчуття простору
• Можливість мансардного поверху (дах у гарному стані)
• Потенціал перепланування під сучасний дизайн

Локація:
Один із найсильніших районів Києва — Печерськ 🏙️
• 5 хв до метро Кловська
• 10 хв до метро Палац спорту
• Поруч ділові центри, ресторани, супермаркети
• Швидкий доступ до центру міста
• Тиха внутрішня дворовa територія

Ця квартира — рідкісна можливість придбати простір у якісному будинку з історією, у топ-локації Києва, з великим потенціалом для створення сучасного житла або інвестиційного проєкту.

Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду.

В квартирі 3 кімнати, висота стелі 3.35 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Сталінка. Є газ. Будинок побудований в 1960 році. Загальний стан квартири - Частковий ремонт. Немає підземного паркінгу, доступного як укриття. Комісія за послуги 2.5 %