#23796 Ексклюзивна 3-кімнатна квартира з дизайнерським проєктом у преміальному ЖК Obolon Residences, Оболонський проспект 26

Пропонується до продажу видова квартира площею 114 м² на 21 поверсі в одному з найпрестижніших житлових комплексів Києва Obolon Residences.

Це не просто квартира це продуманий проект від відомого архетектурного бюро, де кожен метр простору використано максимально ефективно.

Планування:
• простора кухня-вітальня 56 м²
• 2 окремі спальні
• 2 санвузли
• гардеробна
• пральна кімната
• серверна

Ідеально підійде для тих, хто цінує стиль, простір і можливість завершити інтер’єр під себе.

Про квартиру:
• реалізовано концепцію “Розумний будинок”
• сучасна система вентиляції та кондиціювання з очищенням повітря
• виконано ~40% ремонтних робіт
• використані лише високоякісні матеріали

У вартість входить:
• повний дизайнерський супровід
• команда будівельників
• закуплені та доставлені матеріали преміум-класу:
• італійська сантехніка
• дизайнерські радіатори
• освітлення
• міжкімнатні двері
• системи фільтрації води

Це унікальна можливість завершити ремонт за вже готовою концепцією без втрати часу, нервів і бюджету.

ЖК Obolon Residences є сучасним житловим комплексом з високим рівнем комфорту та безпеки для мешканців. Закрита територія, інтелектуальна система відеоспостереження у взаємодії з картковою системою доступу та професійною охороною забезпечують цілодобову безпеку мешканців.
Внутрішній дворик обладнаний дитячими майданчиками, футбольно/баскетбольно/волейбольним полем, тренажерами на відкритому повітрі та зонами відпочинку. Поруч зі входами розташовані колясочно-велосипедні кімнати для зберігання малогабаритного транспорту. Окремо паркінг для гостей та людей з обмеженими можливостями.
Вхід до житлової частини здійснюється через лобі з цілодобовим консьєрж-сервісом, що забезпечує додатковий рівень безпеки та комфорту. У вільному доступі для мешканців будинок має власний кінотеатр, тренажерну залу, масажний кабінет, три лаунж-зони на даху з джакузі та шезлонгами, окрема пральня з професійним обладнанням, дві конференц-зали для ділових зустрічей та переговорів, дві просторі дитячі кімнати.
Комплекс має 2-х рівневий паркінг обладнаний не тільки для машин, а й для комфортного перебування людей, - під час тривоги також працює як укриття зі всім необхідним.

Під час відключень електропостачання у ЖК працюють генератори, що забезпечують роботу ліфту, систем безпеки, водо та теплопостачання та інших інженерних систем.

Поруч із житловим комплексом ви знайдете все необхідне - 2 великих ТРЦ DREAM berry та DREAM yellow, ТЦ Smart Plaza, McDonald's, супермаркет прямо в будинку, безліч кафе та ресторанів, винні магазини, парки, салони краси, лікарні та лабораторії, відділення Нової Пошти, банки, аптеки та інші доступ.

Квартира вже чекає на нових щасливих власників!

В квартирі 3 кімнати, висота стелі 2.8 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Новобудова. Немає газу. Будинок побудований в 2020 році. Загальний стан квартири - Без ремонту. Безбар'єрність: пандус, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, ліфт, пристосований до крісла колісного. Гаряча вода - централізована. Кількість санвузлів: 2. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 2. Є підземний паркінг, доступний як укриття. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик, виокремлена зона для вигулу тварин. Комісія за послуги 5 %