⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Ексклюзивна 3-кімнатна квартира на Драгоманова, 40а Позняки
Продається простора квартира площею 79.5 м2, яка поєднує в собі переваги сучасного сервісу (ОСББ) та високий рівень автономності. Ідеальний варіант для родини, яка шукає безпеку та зручність у серці Позняків.

Технологічна перевага та Енергонезалежність, будинок 1994 року.
Будинок обладнаний за останнім словом техніки:
Сонячні батареї на даху: Забезпечують резервне живлення для нових ліфтів та освітлення під’їздів. Ви забудете про незручності під час відключень світла.
Станція зарядки електромобілів: Власна інфраструктура для власників сучасного транспорту.
Активне ОСББ: Будинок завжди доглянутий, а технічні питання вирішуються миттєво.

Планування та особливості 79.5 м2,
Квартира розташована на 16-му поверсі (над ним — 17-й технічний поверх, що забезпечує тишу від сусідів зверху та відмінну термоізоляцію).
Головна особливість - 3 засклені лоджії, що виходять з різних кімнат, додаючи корисної площі та можливостей для облаштування зон відпочинку чи кабінетів.
Кімнати: 17.6 м, 13.8 м та 12.6м (всі роздільні).
Хол-вітальня: 16.7м — просторий центр квартири.
Кухня: 8.5м з виходом на одну з лоджій.
Висота стелі: 2.65 м.

Закритий двір - В’їзд через шлагбаум, паркомісця для мешканців будинку, відеоспостереження на всій території, поштомат нової пошти та епіцентру.

Безпека для дітей: Закритий дитячий майданчик з контролем доступу - ви можете бути спокійні, адже дитина не зможе вийти з нього самостійно.
Спорт та дозвілля: SportLife, ресторани, кафе, парк Позняки та озеро для прогулянок.
Поруч кращі школи та садочки району, супермаркети Сільпо,Metro, Auchan, Novus, банки, торгові центри, Пірамида, Аладін, Рівер Молл, щосуботи ярмарка на Ревуцького одна з найбільших у Києві.
Метро Позняки у пішій доступності до 10 хвилин.
Пропозиція від рієлтора комісія 2.5% - відкритий для співпраці з рієлторами.

В квартирі 3 кімнати, висота стелі 2.6 метра, Технологія будівництва - Утеплена панель. Є 3 балкони. Будинок побудований в 1993 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Гаряча вода - централізована. Кількість санвузлів: 1. Інтернет оптоволоконний. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Тип кухні - окрема кухня. Кількість спален: 3. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик. Комісія за послуги 2.5 %