Ось структуроване та привабливе оголошення, створене на основі вашого опису. Воно акцентує увагу на головних перевагах: затишку, локації та комфорті.

🏠 Світла 3-кімнатна квартира біля метро Осокорки (3 хв)
Пропонується до вашої уваги простора та затишна оселя в якісному цегляному будинку. Квартира ідеально підійде для сім'ї, яка цінує простір, тишу та комфортну інфраструктуру.

✨ Основні характеристики:
Планування: Три окремі житлові кімнати — у кожного буде свій приватний простір.

Кухня: Велика та функціональна, з власною заскленою лоджією.

Комфорт: Два санвузли (зручно для ранкових зборів) та додаткова лоджія у спальні.

Поверх: Найкомфортніший 2-й поверх. Квартира знаходиться в середині будинку, тому вона дуже тепла та тиха.

Стан: Охайний житловий стан. Квартира повністю укомплектована меблями та необхідною побутовою технікою — можна заїжджати й жити!

📍 Локація та інфраструктура:
Будинок розташований у районі з максимально розвиненою інфраструктурою, де все необхідне «під рукою»:

Транспорт: До станції метро Осокорки лише 3 хвилини пішки.

Безпека: Наявність підземного паркінгу (ваше авто завжди в безпеці та теплі).

Для сім'ї: Поруч сучасні школи, дитячі садки та розвиваючі центри.

Шопінг: У пішій доступності супермаркети, торгові центри, аптеки та кафе.

Перевага: Завдяки цегляним стінам та розташуванню всередині секції, у квартирі зберігається чудовий мікроклімат — прохолода влітку та надійне тепло взимку.

Ця квартира чекає на нових господарів! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

В квартирі 3 кімнати, висота стелі 2.8 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна. Кухонна плита електрична. Є 2 балкони. У квартирі є Телевізор, Кондиціонер, Пральна машина, Ванна, Холодильник, Мікрохвильовка. Будинок побудований в 2004 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Гаряча вода - централізована. Кількість санвузлів: 2. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - опалення, інтернет, ліфт. Тип кухні - окрема кухня. Кількість спален: 3. Комісія за послуги 4 %