Продаж унікальної авторської 1-кімнатної квартири в ЖК Rybalsky, за адресою: вул. Набережно-Рибальська 3, Подільський район, Київ.

Загальна площа — 48 м², кухня-вітальня — 25 м², спальня — 10 м².
Квартира розташована на 3-му поверсі 9-поверхового будинку 2022 року будівництва.

Квартира має продумане та функціональне планування: простору кухню-вітальню, окрему спальню, велику гардеробну та просторий балкон, який стане ідеальним місцем для ранкової кави, вечірнього відпочинку або створення атмосферного контенту.

Інтер’єр створювався для себе — без шаблонних рішень та компромісів. Простір виконаний у стилі сучасного архітектурного мінімалізму з використанням дорогих натуральних матеріалів та преміальних фактур.

В оздобленні використано:
• ручний мікроцемент
• натуральний камінь
• дубовий шпон
• терацо з мармуром
• відкритий бетон

Усі матеріали гармонійно поєднані між собою та створюють цілісний, глибокий і позачасовий інтер’єр.

Особливу увагу приділено освітленню та атмосфері квартири. Встановлена магнітна трекова система освітлення, яка дозволяє змінювати сценарії світла відповідно до настрою та часу доби. Приховане підсвічування м’яко підкреслює архітектуру простору у вечірній час.

По всій квартирі під покриттям із терацо встановлена тепла підлога, завдяки чому простір відчувається максимально комфортним та затишним.

Усі вбудовані меблі, гардеробна та системи зберігання виконані за індивідуальним замовленням та ідеально інтегровані в інтер’єр. Техніка й інженерні рішення ретельно продумані до дрібниць для збереження чистоти ліній та естетики простору.

Квартира справляє враження не просто житла, а дизайнерського простору рівня boutique interior — місця, у якому хочеться жити та проводити час.

Будинок бізнес-класу з підземним паркінгом, який може використовуватися як укриття.
У комплексі діє консьєрж-сервіс та контроль доступу.
Територія комплексу доглянута, із сучасними зонами відпочинку та прогулянковими алеями.

ЖК Rybalsky — сучасний малоповерховий комплекс нового покоління з атмосферою приватності, якісною архітектурою та концепцією комфортного міського життя.

Поруч розташовані супермаркети, кафе, ресторани, спортивний клуб «5 Елемент», прогулянкові зони та вся необхідна інфраструктура для комфортного проживання.

Зручна транспортна розв’язка забезпечує швидкий доступ до центру міста та основних магістралей Києва.

Квартира ідеально підійде як для власного комфортного проживання, так і як статусна інвестиція.

ID: 2444

В квартирі 1 кімната, висота стелі 3 метра, Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Новобудова. Немає газу, кухонна плита електрична. Є балкон. У квартирі є Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація. Будинок побудований в 2022 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Гаряча вода - електричний бойлер. Кількість санвузлів: 1. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, ліфт. Власник погоджується продати по програмі єВідновлення. Тип кухні - кухня-студія. Кількість спален: 1. Є підземний паркінг, доступний як укриття. Інфраструктура території: дитячий майданчик, спортивний майданчик, виокремлена зона для вигулу тварин. Комісія за послуги 3 %