БЕЗ КОМІСІЇ. Актуальний варіант.

🔥 Ексклюзив у ЖК "Славутич" — дизайнерський мінімалізм, преміумтехніка та панорама Дніпра.

Пропонується на продаж простора 3-кімнатна квартира преміумсегмента площею 105.3 м² на 23 поверсі за адресою: вул. Зарічна, 2, корпус 1.

Квартира реалізована за унікальним концептом відомої студії дизайну [посилання приховано] group.

💰 Вартість: 267000 $
🚗 Можливість придбання власного великого паркомісця у підземному паркінгу за окрему вартість.

📐 Головні параметри об'єкта

* Площа: 105.3 м² (загальна) / 64.9 м² (житлова) / 25.9 м² (кухня-вітальня).
* Поверх: 23 з 26 (захопливий панорамний огляд, висока автономність ліфтів).
* Стеля: 2.7 м.
* Орієнтація: двостороння. Вікна спальні та кабінету виходять на мальовничі заходи сонця над Південним мостом та Дніпром, а інша сторона — на зелений масив Осокорки.

🛋️ Функціональне планування та дизайн

Простір квартири чітко розподілено на приватну та гостьову зони з бездоганною ергономікою:
* Кухня-вітальня (25.9 м²): серце квартири з великим кухонним островом, обідньою групою біля панорамного вікна в підлогу та лаунж-зоною з диваном.
* Майстер-спальня: затишна приватна зона з великим ліжком (матрац 1600х2000). Має прямий вхід до власної великої ванної кімнати (з повноцінною ванною та душем).
* Ексклюзивна Walk-in гардеробна: окрема кімната-бутик із центральним островом зі скляною вітриною для аксесуарів, вбудованим LED-підсвічуванням кожної полиці, beauty-зоною з макіяжним дзеркалом та великими дзеркалами в підлогу.
* Домашній офіс (Кабінет): ізольований від вітальні стильними скляними розсувними металоконструкціями. Обладнаний двома робочими місцями та стелажною системою.
* Друга кімната: ізольована кімната вільного призначення (дитяча або гостьова спальня).
* Господарський блок: окремий гостьовий санвузол з душем, а також прихована пральна ніша.
* Естетика оздоблення: натуральна паркетна дошка «французька ялинка», брутальна стеля з відкритого архітектурного бетону, дорогий великоформатний камінь тераццо в зоні кухні.

🔌 Повний комплект топової техніки та обладнання

Квартира продається у форматі «під ключ» — залишаються абсолютно всі дизайнерські меблі та техніка світових брендів:

* Клімат-контроль: 3 інверторні кондиціонери Haier Flexis (AS35S2SF1FA-BH / 1U35S2SM1FA) — по одному в кожній житловій зоні.
* Кухонна техніка: вбудований холодильник Samsung BRB307054WW/UA, електрична духова шафа Samsung NQ50H5537KB/WT, вбудована посудомийна машина Electrolux EEM923100L, індукційна варильна поверхня Electrolux Bridge (LIV63431BK).
* Витяжка: дизайнерська острівна циліндрична витяжка Franke FTU PLUS 3707 над кухонним островом.
* Пральний блок: повногабаритна пральна машина Samsung WW11B1944AGBUA + сушильна машина Samsung DV90BB9445GBUA (встановлені в окремій ніші).
* Гаряча вода: потужний плаский бойлер Eldom Galant Dry 100 на 100 літрів із сухими ТЕНами (3х1000 W).

🏢 Про житловий комплекс та ідеальну логістику

ЖК "Славутич" — сучасний комплекс комфорт-класу на березі Дніпра з концепцією «двір без машин».
* Метро «Славутич»: всього 1 хвилина пішки від під'їзду. Пряма зелена гілка до м. «Палац Спорту» чи м. «Золоті Ворота» — гарантовані 15 хвилин у дорозі без заторів.
* До центру на авто: комплекс розташований біля зручного з'їзду з Південного мосту. Дорога до Печерська або Хрещатика Наддніпрянським шосе займає всього 10–15 хвилин.
* Безпека та автономність: цілодобова професійна охорона 24/7, відеоспостереження.
Будинок обладнаний генератором для безперебійного живлення ліфтів, які спускаються прямо у підземний паркінг. На території працюють супермаркети, фітнес-центри, дитячий садок, кав'ярні та салони краси.

Усі документи повністю готові до швидкої та безпечної угоди. Перегляди можливі у зручний для вас час за попередньою домовленістю!

Телефонуйте, ви вже запрошені.

Гарного дня.