# 6449

Продається чудова 3-кімнатна квартира площею 85 м² за адресою: вул. Рональда Рейгана (Драйзера), 38.

Квартира розташована на 3 поверсі та знаходиться в одному з найкомфортніших районів Києва. Виконано сучасний якісний ремонт із використанням дорогих матеріалів. Житло дуже тепле, затишне, має приємну атмосферу та повністю готове до заселення.

Переваги квартири
Загальна площа — 85 м².
3 окремі кімнати.
3 великі засклені балкони з металопластиковими вікнами та якісною фурнітурою.
Просторий коридор і передпокій.
Замінені радіатори опалення.
Натуральний дубовий паркет.
Якісні шпалери Roberto Cavalli та AdaWall.
Вбудована сучасна техніка та стильні меблі.
Утеплені стіни у великій спальні.
Просторий тамбур із хорошими сусідами.
Кухня

Світла та функціональна кухня обладнана всім необхідним:

вбудований кухонний гарнітур;
посудомийна машина Bosch;
варильна поверхня Samsung;
духова шафа Bosch;
великий холодильник Samsung (ще на гарантії);
мікрохвильова піч Samsung (нова, на гарантії);
витяжка Pyramida;
італійська плитка та дизайнерські шпалери Roberto Cavalli.

До кухні приєднано засклений балкон із місткими стелажами для зберігання речей.

Кімната 1 (25 м²)

Простора спальня або вітальня:

кондиціонер Cooper&Hunter (охолодження/обігрів);
велике двоспальне ліжко з новим ортопедичним матрацом (на гарантії);
величезна шафа-купе із дзеркальними фасадами;
комод;
письмовий стіл;
геймерське крісло;
сучасна стінка;
великий телевізор Samsung;
окремий засклений балкон зі стелажами.
Кімната 2 (15 м²)
двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом і шухлядами для зберігання;
письмовий стіл;
крісло;
комод;
велика шафа;
Smart TV Sony;
стійка для одягу.
Кімната 3 (12 м²)
велика шафа-купе;
два ліжка з ортопедичними матрацами;
комод;
столик;
крісло;
стійка для одягу;
окремий засклений балкон зі стелажами та сушаркою для білизни.
Санвузол
кутова ванна;
пральна машина Samsung на 8 кг (нова, на гарантії);
бойлер Atlantic (новий, на гарантії);
містка шафа для зберігання;
встановлені лічильники та редуктори тиску води.
Інфраструктура

У пішій доступності:

зупинки громадського транспорту;
ТРЦ «РайON»;
супермаркети;
Нова пошта та Укрпошта;
аптеки;
школа;
дитячий садок;
безкоштовна та платна парковка.

Є можливість орендувати гараж у гаражному кооперативі поруч (орієнтовно 1500–2000 грн/місяць).

Додаткові переваги

✔ 3 поверх — комфортний підйом навіть без ліфта та стабільніше водопостачання.
✔ Квартира продається з меблями та якісною побутовою технікою.
✔ Мінімум додаткових вкладень — можна заїжджати та жити відразу після покупки.