Ось більш професійний і сучасний варіант оголошення, який краще читається та виглядає дорожче.

---

## Продаж 3-кімнатної квартири біля Солом'янського ландшафтного парку | вул. Генерала Шаповала, 7

**Розглядаємо продаж за державними програмами та безготівковий розрахунок.**

Пропонується до продажу світла, затишна та доглянута 3-кімнатна квартира в одному з найзеленіших куточків Солом'янського району — **вул. Генерала Шаповала (Механізаторів), 7**.

Будинок розташований практично на території **Солом'янського ландшафтного парку**, що створює особливу атмосферу затишку та комфорту.

**Загальна площа — 56,6 м²**
**Житлова — 41 м²**
**Кухня — 7 м²**
**6 поверх із 9**

Квартира знаходиться в середині будинку, не кутова, тому взимку тут тепло, а влітку комфортно навіть у спекотні дні.

### Основні переваги квартири:

* функціональне планування;
* три світлі кімнати;
* гарний житловий стан;
* квартира дуже охайна та доглянута;
* будинок газифікований;
* металопластикові вікна;
* засклений балкон;
* доглянутий паркет у кімнатах;
* плитка в кухні та санвузлі;
* суміжний санвузол;
* встановлений бойлер;
* лічильники на воду;
* всі комунікації в справному стані.

### У подарунок новому власнику залишаються:

* холодильник;
* газова плита з духовою шафою;
* витяжка;
* мікрохвильова піч;
* пральна машина;
* бойлер;
* телевізор;
* меблі.

Квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень.

### Будинок та прибудинкова територія

* чистий та доглянутий під'їзд;
* новий ліфт;
* кодовий замок;
* домофон;
* затишний зелений двір;
* дитячий майданчик;
* спортивний майданчик;
* місця для паркування автомобілів.

### Інфраструктура

У пішій доступності:

* Солом'янський ландшафтний парк;
* супермаркети Novus та АТБ;
* Солом'янський ринок;
* клініка EVROLAB;
* лікарня;
* ТРЦ «Butterfly»;
* кафе та ресторани;
* зупинки громадського транспорту;
* школи;
* дитячі садки;
* аптеки;
* спортивні клуби.

До станції метро **«Вокзальна»** — близько **10 хвилин автомобілем**.

Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто мріє жити поруч із парком, насолоджуватися тишею, свіжим повітрям та зеленими краєвидами, не відмовляючись від усіх переваг міської інфраструктури.

**Ціна — 80 000 $.**

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд у зручний для вас час.