## Продаж 1-кімнатної квартири біля метро Нивки | Готова до проживання

Пропонується до продажу **світла, затишна та доглянута 1-кімнатна квартира** у тихому, зеленому районі Києва, неподалік станції метро **Нивки**.

Квартира розташована у **цегляному 9-поверховому будинку 1974 року побудови**, який відзначається хорошою тепло- та шумоізоляцією. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду.

### Переваги квартири:

* світла та охайна квартира, повністю готова до заселення;
* функціональне планування, яке дозволяє **відокремити спальну зону від житлового простору**, створюючи більше комфорту;
* квартира не потребує додаткових вкладень.

### Що було оновлено:

* капітальний ремонт підлоги — **2020 рік**;
* нові металопластикові вікна — **2024 рік**;
* новий бойлер — **2024 рік**;
* пральна машина, холодильник та плита — **2024 рік**;
* нове двоспальне ліжко **160×200 см**;
* новий ортопедичний матрац — **2024 рік**.

Усе необхідне для комфортного проживання вже є — можна заїхати одразу після покупки.

### Локація:

Квартира знаходиться в одному з найзеленіших районів столиці з чудовою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою.

У пішій доступності:

* **13 хвилин до станції метро "Нивки"**;
* **22 хвилини до станції метро "Сирець"**;
* **2 та 15 хвилин до двох сучасних скверів** із дитячими майданчиками, спортивними зонами та майданчиками для вигулу собак;
* **15 хвилин до лісопарку "Дубки"** — ідеального місця для прогулянок, занять спортом та відпочинку.

Поруч також розташовані супермаркети, магазини, аптеки, школи, дитячі садки, кафе та зупинки громадського транспорту.

### Ідеальний варіант для життя або інвестиції

Завдяки вдалому розташуванню, хорошому стану квартири та наявності всіх необхідних меблів і техніки, це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло без додаткових витрат або квартиру з високим орендним потенціалом.

**Телефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Ця квартира може стати вашим новим затишним домом або вигідною інвестицією!**