🏠 **Продаж затишної та просторої 2-кімнатної квартири у Шевченківському районі Києва**

📍 **Адреса:** вул. Грекова, 22А\
🏢 **Будинок:** панельний, 1963 року\
📐 **Площа:** 45 м² / 28 м² / 6 м²\
🏢 **Поверх:** 2/5\
↔️ **Двостороння, не кутова**\
📏 **Висота стелі:** 2,56 м

У квартирі зроблено **капітальний ремонт**. Квартира світла, затишна та готова до комфортного проживання.

🔹 Замінена електропроводка — на кухні, у санвузлі та по квартирі.\
🔹 Нова сантехніка.\
🔹 У санвузлі — **тепла підлога**.\
🔹 Балкон утеплений.\
🔹 На вікнах встановлені грати.\
🔹 Спокійні та адекватні сусіди.

🌳 **Зручне розташування та інфраструктура:**\
Поруч дві школи, дитячі садки, аптеки, ринок, банк, «Нова пошта». Для прогулянок — **Бабин Яр, Сирецький парк, Сирецький Гай, Рогозів яр та озеро Сирець**.

🚇 У пішій доступності **дві станції метро — «Сирець» та «Дорогожичі»**.

Квартира чудово підійде як для комфортного проживання, так і для інвестиції.