3-КІМНАТНА КВАРТИРА БІЛЯ МЕТРО | ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОН | ГОЛОСІЇВСЬКА, 16 | ГАЗОВА ПЛИТА

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 61,2 м² за адресою: вул. Голосіївська, 16, Голосіївський район, Київ.

Вдале розташування для тих, хто хоче жити в зеленому районі Києва, але водночас мати швидкий доступ до центру міста та метро.

КВАРТИРА

Планування практичне та комфортне для сім’ї:

• 3 окремі кімнати;
• велика кухня;
• просторий коридор;
• окрема комора;
• роздільний санвузол;
• окрема ванна кімната;
• 2 балкони, які можна використовувати як робочі зони;
• двостороннє планування.

Майже всі вікна орієнтовані на північний захід, одна з кімнат — на південну сторону.

Південна кімната особливо світла: сонце заходить у неї з самого ранку та залишається до обіду.

Квартира продається в тому стані, який представлений на фотографіях, разом із меблями та побутовою технікою.

Жити в квартирі можна одразу. Водночас вона вже потребує косметичного оновлення — це дозволяє новому власнику поступово адаптувати простір під власний смак.

КІМНАТИ

Батьківська спальня

Окрема простора кімната з двоспальним ліжком та великою шафою-купе.

На підлозі — натуральний якісний паркет. Паркет потребує циклювання та покриття лаком, після чого матиме значно кращий вигляд.

Дитяча кімната

Окрема кімната з двоспальним ліжком, шафою-купе, додатковою шафою та стелажами.

Кімната має вихід на просторий балкон. Балкон світлий, затишний і може використовуватися як робоче місце, кабінет або додаткова зона відпочинку.

Вікна виходять у внутрішній двір.

Третя кімната

Простора універсальна кімната, яку можна використовувати як спальню, гостьову кімнату, кабінет або зону відпочинку.

Є шафа, робочий стіл та стілець, передбачено місце для додаткового комода або систем зберігання.

Також є вихід на балкон, який зараз облаштований як робочий кабінет.

КУХНЯ

Світла та простора кухня з повноцінною зоною для приготування їжі та обідньою зоною.

Оснащення:

• кухонні меблі;
• велика робоча поверхня;
• варильна поверхня з 4 газовими конфорками;
• духова шафа;
• посудомийна машина;
• мікрохвильова піч;
• мийка;
• обідній стіл зі стільцями.

ВАННА КІМНАТА ТА САНВУЗОЛ

Санвузол і ванна кімната роздільні.
Санвузол має умивальник, біде, пральна машина Samsung, бойлер Bosch , встановлені лічильники на холодну і гарячу воду, фільтри для грубої очистки води.

На кухні, у коридорі, ванній та санвузлі — плитка.

В інших житлових приміщеннях — натуральний паркет.

ЛОКАЦІЯ — ОДНА З ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ

Будинок знаходиться у Голосіївському районі, мікрорайоні Деміївка, на вул. Голосіївській, 16.

До станції метро «Голосіївська» — кілька хвилин пішки, також у пішій доступності станція «Деміївська». За даними локальних довідників, поруч також розташована станція «Либідська».

Транспортна доступність дозволяє швидко пересуватися як Голосіївським районом, так і в напрямку центру, Печерська, Либідської, Дарниці та інших районів Києва.

Поруч проходять автобусні, тролейбусні та маршрутні лінії; через район проходять, зокрема, маршрути №11, №12, №22, №28, №42, №91, №119 та інші.

ОСВІТА

Для сім’ї з дітьми локація особливо зручна.

Практично поруч знаходиться ліцей «Голосіївський» №241 — вул. Голосіївська, 12. Є

Також неподалік:

• КМДШ Голосіїв — вул. Голосіївська, 13Г — приватний ліцей із навчанням від початкової школи до 12 класу, з поглибленим вивченням іноземних мов;
• приватні освітні заклади району;
• дитячі садки №32, №41, №643 та інші дошкільні заклади.

У Голосіївському районі також працює Печерська міжнародна школа Києва на вул. Віктора Забіли, 7-А та Міжнародний ліцей МАУП.

ПАРКИ ТА ЗЕЛЕНА ЗОНА

Одна з головних переваг Голосіївського району — велика кількість зелених зон.

Поруч знаходиться Голосіївський парк культури та відпочинку ім. М. Рильського — великий парк із зонами для прогулянок, відпочинку, спортивної та культурної активності. Парк офіційно працює як міський заклад культури та організовує відпочинок і заходи для дорослих і дітей.

Також у районі доступні:

• Голосіївський ліс;
• Парк Трипільської культури;
• озеро Глинка;
• численні зелені двори та сквери.

Тобто поруч із будинком — не лише міська інфраструктура, а й місця для щоденних прогулянок, спорту та відпочинку.

МАГАЗИНИ ТА ПОБУТОВА ІНФРАСТРУКТУРА

У безпосередній близькості є продуктові магазини та супермаркети.

Поруч із будинком розташовані:

• NOVUS, вул. Голосіївська, 13А; NOVUS
• Велмарт, Голосіївський проспект, 58А; Велмарт
• магазини «ЛотОК», «Еко-Маркет», пекарні та інші магазини; за локальними даними, частина з них знаходиться в межах кількох сотень метрів від будинку.
• аптеки та медичні заклади — також буквально поруч.

Для шопінгу та розваг у районі доступні великі торгові центри, зокрема Ocean Plaza на вул. Антоновича, 176, метро Либідська.

МЕДИЦИНА

Поруч розташовані медичні заклади, аптеки та Міська клінічна лікарня №10. Також у районі є Центральна поліклініка Голосіївського району.

ПРО БУДИНОК

Будинок — панельний, 1979 року, 9-поверховий. За даними довідників, у будинку 4 під’їзди та 143 квартири; є дитячий майданчик і паркування.

ДОКУМЕНТИ

• у квартирі ніхто не зареєстрований;
• заборгованість за комунальними платежами відсутня;
• право власності більше 3 років;
• власниця сплачує власні податки;
• продаж здійснюється за нотаріальною довіреністю представником власниці, яка перебуває за кордоном (обовʼязково відео звʼязок з власницею до і під час угоди);
• готовність до швидкої угоди.

ДОДАТКОВО

З ріелторами співпрацюємо.

Перегляди — за попередньою домовленістю. Основний час для показів — субота та неділя.

Телефонуйте — відповім на всі питання.