Продаж затишної 3к квартири від ВЛАСНИКА на Лук'янівці! вул. Деревлянська, капітальна «сталінка», ремонт «для себе», преміальні меблі США!

Пропонується на продаж простора, світла та дуже тепла 3-кімнатна квартира в історичному центрі Києва — Шевченківському районі, за адресою вул. Деревлянська (масив Лук'янівка). Житло робилося виключно для власного проживання, ніколи не здавалося в оренду і має неймовірну домашню енергетику. Чудова пропозиція безпосередньо від власника!

Основні характеристики:
• Будинок: добротна «сталінка» з товстими капітальними стінами та високими стелями, що створює відчуття великого простору та забезпечує чудову шумо- і теплоізоляцію.
• Параметри: комфортний 4-й поверх. Загальна площа — 61.3 м².
• Планування: максимально функціональне та зручне — всі 3 кімнати ізольовані, санвузол роздільний, є власний балкон.
• Комунікації: центральне опалення та стабільне гаряче водопостачання (за бажанням нових власників можна легко встановити бойлер).

Унікальна комплектація преміуммеблями (усе включено у вартість!):

Ремонт був виконаний 3 роки тому з використанням якісних матеріалів. Квартира продається повністю готовою до життя:
• Гостьова кімната: облаштована розкішним, величезним та надзвичайно зручним диваном преміального американського бренду (не розкладний, складається з модулів, які можна переставляти за вашим бажанням). Також тут встановлені два крісла-реклайнери, які розкладаються кнопкою в будь-яке комфортне положення аж до спального місця та оснащені вбудованими USB-портами для зарядки гавачів.
• Головна спальня: велике двоспальне ліжко з місткою нішею для білизни та глибока, дуже об'ємна шафа на всю стіну до самої стелі.
• Третя кімната: обладнана якісним розкладним диваном із нішею (ідеально підійде під дитячу або просторий робочий кабінет).
• Техніка: залишається вся необхідна побутова техніка, включаючи великий холодильник та надійну пральну машину.

Примітка: для покупців, які мають власні меблі, ми готові розглянути варіант продажу частково без меблів за нижчою, узгодженою ціною!

Переваги локації та інфраструктури:
• Паркування: прямо навпроти під'їзду завжди є вільні паркомісця для вашого автомобіля.
• Транспорт: чудова розв'язка — всього 7 хвилин пішки до вулиці Юрія Іллєнка із зупинками громадського транспорту, та 15 хвилин пішки до станцій метро «Лук'янівська» або «Дорогожичі».
• Все під рукою: у безпосередній близькості знаходяться відділення «Нової Пошти» та «Укрпошти», супермаркети, продуктові магазини, затишні кав'ярні, аптеки, школи та дитячі садки.
• Благоустрій: у затишному зеленому дворі облаштований великий дитячий та сучасний спортивний майданчики.

Квартира повністю готова до продажу та швидкого заселення. Запрошуємо вас на перегляд у зручний час, щоб оцінити цей затишок наживо!