Оболонський район | біля парку Наталка | ст. м. «Мінська»Пропонується простора 3-кімнатна квартира площею 87 м² на зручному 1-му поверсі надійного цегляного будинку. Квартира розташована в одній із найпрестижніших та наймальовничіших локацій Києва — безпосередньо біля Оболонської набережної! Головні переваги об'єкта — власне надійне укриття з входом прямо з квартири та максимальна тиша завдяки вікнам, що виходять у зелений затишний двір! 🛡 Унікальна перевага — Власний дворівневий підвал:Прямий вхід з квартири: сухий, облаштований дворівневий підвал. Багатофункціональність: слугує надійним та швидким особистим укриттям у разі потреби, а також ідеальним місцем для зберігання консервації, інструментів, автогуми чи сезонних речей. 📍 Переваги та планивальне рішення (87 м²):Планування: усі 3 кімнати повністю окремі/роздільні. Лоджія: простора засклена та обшита деревом лоджія з металевими захисними ґратами на вікнах. Мікроклімат цегляного будинку: цегляні товсті стіни забезпечують ідеальну теплоізоляцію — взимку в квартирі дуже тепло, а влітку зберігається приємна прохолода. Тиша: вікна спрямовані у двір, тому ви захищені від шуму та гамору з набережної. 🛋 Опис приміщень та комплектація:Передпокій: довгий коридор із паркетним покриттям підлоги та місткою дзеркальною шафою-купе. Спальня 1: світла кімната з двоспальним ліжком, приліжковими тумбами та місткою шафою для одягу. Спальня 2 / Вітальня: облаштована м'яким диваном, письмовим туалетним столиком із дзеркалом та комодом. Спальня 3 / Гостьова: затишна кімната з місткою меблевою стінкою та диваном.Санвузол: роздільний санвузол із новою сантехнікою, кахлем, повноцінною ванною, умивальником та туалетом. Комплектація: квартира продається укомплектованою всіма меблими та новою побутовою технікою — повністю готова для життя або здачі в оренду! 🌊 Локація та інфраструктура:Відпочинок: безпосередньо біля будинку Оболонська набережна, облаштований пляж та знаменитий парк «Наталка». Транспорт: усього 10 хвилин пішки до станції метро «Мінська». Сервіс та безпека: охайний під'їзд, працює консьєрж. Поруч школи, дитячі садки, супермаркети, ресторани й кав'ярні. 💼 Інвестиційний потенціал:Також можлива здача квартири в оренду з готовим доходом від 30 000 грн / місяць! 📲 Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та бронюйте час для перегляду!

#6681693