Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира площею 91,1 м² у ЖК «Зелений острів» м.Київ, вулиця Сікорського Ігоря авіаконструктора, будинок 1 — сучасному житловому комплексі бізнес- та комфорт-класу у Шевченківському районі Києва.

Одна з головних переваг комплексу — безпосереднє сусідство з парком Нивки та власний вихід у парк, доступний тільки мешканцям ЖК.
Це той рідкісний формат життя, коли можна жити у великому місті, мати поруч метро та всю необхідну інфраструктуру, а за кілька хвилин опинятися серед зелені.

ПРО КВАРТИРУ
Загальна площа — 91,1 м²
Житлова площа — 50,9 м²
Кухня — 11,5 м²
Планування чудово підійде для сім’ї:
• 3 спальні;
• простора вітальня;
• окрема кухня;
• 2 утеплені лоджії;
• роздільний санвузол;
• ванна кімната;
• великий коридор із місткою вбудованою шафою;
• окрема гардеробна;
• кладова кімната.
Передбачена можливість облаштування ще одного санвузла. Це особливо зручно для великої родини або для організації двох незалежних житлових зон — наприклад, батьківської та дитячої.

КВАРТИРА ПОВНІСТЮ ГОТОВА ДО ПРОЖИВАННЯ
Тут продумано не лише дизайн, а й щоденний комфорт.
Квартира повністю мебльована. Меблі виготовлялися на замовлення відповідно до розмірів кожної кімнати з якісних матеріалів.
Встановлено:
• сучасну сантехніку;
• холодильник BOSCH;
• окрему морозильну камеру;
• духову шафу;
• мікрохвильову піч;
• індукційну варильну поверхню;
• витяжку;
• диспоузер — подрібнювач харчових відходів;
• посудомийну машину Siemens;
• пральну машину Electrolux;
• бойлер;
• кондиціонери;
• систему теплої підлоги;
• приточно-витяжну вентиляцію;
• ролетні штори;
• провідну сигналізацію.
Окремої уваги заслуговують вікна: стандартні вікна від забудовника були замінені на якісні двокамерні склопакети, що забезпечують кращу тепло- та шумоізоляцію.
Квартира не потребує додаткових вкладень — можна заїжджати та жити.

АВТОНОМНІСТЬ ПІД ЧАС БЛЕКАУТІВ
Важлива перевага ЖК «Зелений острів» — система резервного живлення, створена спільними зусиллями мешканців та ОСББ.
Під час відключень електроенергії:
працює ліфт;
є опалення;
працює водопостачання;
доступний інтернет.
У комплексі також є власна котельня, яка забезпечує опалення у зимовий період.
Для квартири на 20-му поверсі така автономність — не просто додаткова перевага, а справді важлива складова комфортного життя.

ЖК «ЗЕЛЕНИЙ ОСТРІВ»
Будинок введений в експлуатацію у 2013 року.
Монолітно-каркасна технологія будівництва, стіни з керамзитобетонного блоку, утеплення мінеральною ватою.
Територія комплексу закрита для сторонніх та охороняється 24/7. Працює відеоспостереження, у під’їздах — консьєржі.
Для автомобілів передбачений підземний паркінг.
Всередині комплексу облаштований великий сучасний дитячий майданчик.

ПАРК, МЕТРО ТА ВСЯ ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ
Головний бонус локації — парк Нивки буквально біля будинку та окремий вихід до нього для мешканців комплексу.
До станції метро «Берестейська» — близько 7 хвилин, до трамвайної зупинки — близько 5 хвилин.
Поруч є все необхідне для комфортного життя родини: магазини та супермаркети, ресторан і кафе, салон краси, поштове та банківське відділення, банкомат, дитячий садок, школи та заклади раннього розвитку, дитячі танцювальні студії й сучасні майданчики.
Поруч також розташована одна з найкращих шкіл Києва.

ДЛЯ ТИХ, ХТО ШУКАЄ НЕ ПРОСТО КВАДРАТНІ МЕТРИ
Ця квартира — про комфорт великої родини: три окремі спальні, багато місць для зберігання, якісна техніка та меблі, високий поверх, автономність будинку, закрита територія та парк поруч.
І найприємніше — після купівлі не потрібно починати ремонт, замовляти меблі чи комплектувати квартиру технікою.
Вона вже готова стати вашим домом.

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Квартиру варто побачити наживо — особливо оцінити її простір, продумане планування та переваги розташування ЖК біля парку Нивки.