Комфортна 1-к квартира у новобудові біля метро

Площа - 45 кв, на 6-му поверсі, в ЖК «Нивки Парк», пр Берестейський 67-В
Квартира з ремонтом, продається з меблями та технікою, повністю готова до проживання.
Безпечна та юридично чиста угода – квартира була придбана у забудовника, і ще не перепродавалась
Єдиний власник-фізична особа. Угода безпосередньо з власником (не по довіреності)
В квартирі відсутні зареєстровані особи (в т.ч. діти)
Всі документи в наявності. Швидке оформлення угоди, та швидке звільнення квартири після продажу
Розглядаються різні варіанти оплати (в т.ч. через державні програми)
Продаж без комісійних, без посередників

Про будинок (ЖК «Нивки Парк»)
Забудовник - «Інтергалбуд», 16 поверхи, введення в експлуатацію – 2020 рік, розміщений у дворі, на третій лінії від Берестейського проспекту. Затишне місце – повна відсутність транспортного шуму.
Конструкція - залізобетонний моноліт, стіни – керамічні блоки з утепленням
Відстань до метро – 600 метрів (7 хв ходьби). 20 хвилин на метро до центру Києва.
ЖК «Нивки Парк» - житловий квартал, що має закриту територію та соціальну інфраструктуру - дитячі та спортивні майданчики, супермаркети, банки, Макдональдз
Відстань до пожежної частини - 600 метрів
Сучасний просторий хол в під’їзді. Конс’єрж, охорона, відеоспостереження, наземний паркінг.
В 2023 році в будинку створено ОСББ, встановлено батарею, яка живить автономно ліфти

Про квартиру
44.9 кв.м, 6й поверх, 2 постійно працюючі ліфти «Отіс»
Панорамні вікна, засклений балкон
Вікна дивляться на північний схід, у двір, на дитячий майданчик
Висота від підлоги до стелі – 2,70 м
В квартирі: окрема кімната (16,3 кв.м), кухня (12,4 кв м), коридор (8,5 кв.м), ванна (4,1 кв.м), балкон (4,5 кв.м)
На підлозі – паркетна дошка, на кухні та на балконі - плитка
Лічильники води, електрики, та опалення
Квартира продається з усіма меблями та технікою, ціна продажу включає їх вартість
Меблі та техніка в квартирі: кухня, електроплита, витяжка, мікрохвильова пічка, холодильник, пральна машина, бойлер, кондиціонер, телевізор, ліжко (160 на 200) з матрацом, стіл, стільці, посуд
Не кутова квартира – економія на опаленні взимку
Вигідна інвестиція - ідеальний варіант для можливої здачі в оренду

Вартість та витрати на продаж
Ціна продажу квартири – еквівалент 119,000 долл США.
До уваги посередників: не турбуйте, будь ласка – ваші послуги НЕ потрібні.
При укладенні угоди: Продавець сплачує – половину державного мита (0.5%) та половину витрат на нотаріальне завірення угоди, Покупець сплачує – внесок в пенсійний фонд (1%), половину державного мита (0.5%), та половину витрат на нотаріальне завірення угоди.
Увага зацікавленим особам: звертайтесь лише для уточнення інформації, яка НЕ вказана вище, і лише за наявності серйозного інтересу.
Не телефонуйте заради порожніх уточнень - все вказано вище. Не приходьте на перегляд без серйозного наміру придбати квартиру. Давайте цінувати час.