Продаж 3-кімнатної квартири, 3 автономні студії, ЖК «Навігатор», Балтійський 3А, моноліт 103 м.кв,22 поверх з 25
Пропонується до продажу унікальний об’єкт нерухомості, який поєднує можливість отримання стабільного орендного доходу та комфортного проживання великої родини.
Простора трикімнатна квартира загальною площею 103 м² функціонально перепланована на три повноцінні автономні квартири-студії.
Кожна студія має власну кухню, окремий санвузол, спальне місце та все необхідне для незалежного проживання.
Планування передбачає дві компактніші студії та одну більш простору. Кожна з них є самостійним житловим простором.
ГОТОВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС
Об’єкт має успішну історію використання в орендному бізнесі. Усі три студії здавалися в довгострокову оренду та користувалися стабільним попитом.
Сукупний орендний дохід за попередніми ставками становив 50000 грн на місяць!
Це чудова можливість придбати готовий інвестиційний об’єкт із трьома незалежними джерелами орендного доходу без необхідності додаткового перепланування.
ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ
Завдяки продуманому плануванню квартира також стане чудовим рішенням для проживання кількох поколінь однієї родини.
Батьки, дорослі діти або близькі родичі зможуть проживати поруч, водночас зберігаючи особистий простір, побутову незалежність та комфорт.
Також можливий комбінований варіант використання: проживати в одній студії, а дві інші здавати в оренду.
ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА — МОНОЛІТНО-КАРКАСНИЙ БУДИНОК
Квартира розташована в монолітно-каркасному будинку ЖК «Навігатор», який вирізняється технологією будівництва серед інших, панельних будинків житлового комплексу.
Переваги будинку:
* Монолітно-каркасна технологія будівництва.
* Консьєрж.
* Генератори для резервного електроживлення.
* Робота ліфтів під час відключень електроенергії.
* Резервне живлення системи опалення.
Власна котельня!!!
Ці переваги особливо актуальні в сучасних умовах та підвищують комфорт проживання.
РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА
ЖК «Навігатор» розташований в Оболонському районі Києва, у місцевості з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Поруч із житловим комплексом розташовані:
* Супермаркети, продуктові магазини та торговельні заклади.
* Куренівський ринок.
* Школи та дитячі садочки.
* Аптеки, медичні заклади та стоматологічні клініки.
* Кав’ярні, заклади харчування та салони краси.
* Спортивні й дитячі майданчики.
* Зелені зони для прогулянок і відпочинку.
ЗРУЧНА ТРАНСПОРТНА РОЗВ’ЯЗКА
Поруч із комплексом є зупинки громадського транспорту та станція міської електрички.
Зручне транспортне сполучення зі станціями метро «Почайна», «Оболонь» та «Мінська».
Зручний виїзд на основні транспортні магістралі міста дозволяє дістатися інших районів столиці.
ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?
Ви купуєте не просто квартиру, а нерухомість із кількома можливими сценаріями використання: готовий орендний бізнес, комфортне проживання великої родини або поєднання власного житла з отриманням пасивного доходу.
Три автономні студії в одному об’єкті нерухомості — практичне рішення для тих, хто цінує функціональність, комфорт та інвестиційний потенціал.
За документами об’єкт є однією трикімнатною квартирою, функціонально перепланованою на три автономні студії.
ЦІНА ПРОДАЖУ — 145 000 $
Мінімальні податки!!!
Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!