Продаж дворівневого пентхауса по вул. Герцена 35, ЖК "Герцен-парк".

Стильна видова дворівнева квартира на 18 та 19 поверхах 19-поверхового будинку, зведеного за надійною монолітно-каркасною технологією із заповненням стін чистою цеглою у 3 цеглини. Такий конструктив гарантує колосальний запас міцності будинку, а також бездоганну тепло- та звукоізоляцію.

Загальна площа 120 кв.м, площа кухні-студії 60 кв.м. Панорамні вікна від підлоги до стелі з шикарним видом на Київ, Вишгород, Бровари та Дніпро.

Планування максимально оптимізоване та зоноване на два рівні, щоб не носити речі з поверху на поверх. На першому рівні - простора кухня-студія, затишний балкон, санвузол з душовою кабіною та передпокій із місткими шафами під одяг і окремою взуттєвою шафою-купе з похилими поличками. На другому рівні — 2 дитячі з виходом на спільний бвлкон, спальня з балконом, облаштованим під міні-кабінет для роботи, та санвузол з ванною.

Квартира в чудовому стані, виконано перший після будівництва авторський екоремонт виключно з натуральних матеріалів (жодного гіпсокартону). Родзинка квартири - це сходи на другий рівень, виконані на спеціальне замовлення з натуральної деревини і облаштовані кованими поручнями та деревʼяною перегородкою на другому рівні, що забезпечує максимальну безпеку для мешканців оселі, особливо дітей.

Квартира повністю укомплектована новими меблями з фурнітурою під замовлення та сучасною побутовою технікою: пральна та сушильна машини, величезний бойлер, посудомийна машина, мікрохвильова печ, плита та духова шафа. Встановлено 3 кондиціонери з віддаленим керуванням («розумний будинок») та систему сигналізації. Усі меблі та техніка залишаються новому власнику.

Приємним бонусом є два власних паркомісця, які обладнані зарядками під електромобіль за вигідним домашнім тарифом (вартість паркомісць обговорюється окремо на перегляді). Всі парадні, під'їзди та внутрішня закрита територія комплексу перебувають в ідеальному стані завдяки дуже відповідальному ОСББ. Працюють пасажирський та грузовий ліфти.

Сучасний житловий комплекс «Герцен Парк» має продуману внутрішню структуру та каскадне розташування на схилі біля самого яру. Територія повністю закрита від сторонніх, діє пропускна система, консьєрж-сервіс, цілодобова охорона та відеоспостереження. Під будинками облаштовано дворівневий підземний паркінг, який мешканці використовують як надійне та безпечне укриття під час тривог, і спуститися до якого можна прямо на ліфті з власної квартири.

Унікальною особливістю структури комплексу є його виходи: один зручний пішохідний вихід веде в бік вулиці Ґарета Джонса (колишня Сім'ї Хохлових) та Інституту міжнародних відносин, а другий вихід веде безпосередньо в лісову частину природного парку «Кирилівський Гай» з дитячими майданчиками, зонами відпочинку, облаштованими грунтовими трасами та спеціальним велопарком. З висоти 18-го поверху цей віковий реліктовий ліс виглядає як безкрайнє зелене море прямо під вашими вікнами.

Локація має чудово розвинену інфраструктуру: поруч КІМВ, Обласна лікарня, ТЦ "Променада Центр", у 5-10 хвилинах ходьби розташовані дві школи та дитячі садки.

7 хвилин пішки до станції метро «Дорогожичі» або 13 хвилин неспішної прогулянки до метро через мальовничий парк. Поруч зупинки громадського транспорту.

Вартість $270 000.

АН "DOROGOGO"
Квадратні метри - щасливі моменти.