Квартира розташована на 10 поверсі.
На поверсі лише три квартири, що забезпечує приватність та тишу.
Будинок з власною керуючою компанією та закритою територією.

Загальна площа — 117,3 м².
Висота стелі — 2,8 м.
Квартира двостороння, вікна виходять на схід та захід.
Стан — дизайнерський ремонт, без потреби у додаткових вкладеннях.
⸻
Планування
Простора кухня-вітальня площею 43,1 м² — ідеальний простір для сімейних вечорів та прийому гостей.
Дві окремі спальні — 15,8 м² та 14,1 м².
Окрема гардеробна кімната — 8,8 м².
Два санвузли: ванна кімната та душова кабіна. Встановлено біде та бойлер на 80 л.
Балкон

Планування продумане для комфортного життя як пари, так і родини.
⸻
Оздоблення та інженерія

Натяжні стелі.
Тепла водяна підлога в зонах плитки.
Комбіноване опалення ( централізоване і індивідальний електрокотел)

Спліт-система кондиціонування по всій квартирі.
Лічильники на воду та електроенергію.
Охоронна сигналізація та швидкісний Wi-Fi.
⸻
Кухня та технічне оснащення:

Вбудована кухня з острівцем.
Вся побутова техніка бренду Bosch.
Двокамерний холодильник.
Посудомийна машина.
Електроплита та духова шафа.
Система очищення питної води.

Функціональність поєднується зі стилем та якістю.
⸻
Меблювання

Квартира продається з меблями та побутовою технікою.
Спальні повністю укомплектовані.
Встановлені вбудовані шафи та простора гардеробна.

Формат — «заходь і живи».
⸻
Будинок та територія:
Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням.
Підземний паркінг та прибудинкове паркування.
Ліфт.
Власний ЖЕК

До продажу також пропонується паркомісце площею 21 м².
⸻

Локація та інфраструктура:

На території комплексу та поруч — супермаркети, спортивні комплекси, школи та дитячі садочки.
Квартира розташована у Голосіївському районі Києва — одному з найбільш зелених та комфортних районів столиці.

Поруч знаходяться Голосіївський ліс, парк Феофанія, Національний музей народної архітектури та побуту України — чудові місця для прогулянок, відпочинку та активного способу життя.

У безпосередній близькості та декількох хвилинах їзди — все необхідне для комфортного життя:

• супермаркети NOVUS, Сільпо, АТБ та інші продуктові магазини;
• торговельно-розважальний комплекс Respublika Park;
• Епіцентр та інші великі торговельні об’єкти;
• ресторани, кафе, кав’ярні та пекарні;
• фітнес-клуби, спортивні комплекси, басейни та SPA;
• салони краси та косметологічні клініки;
• аптеки, лабораторії та приватні медичні центри;
• школи, дитячі садочки, розвиваючі центри та гуртки.

У транспортній доступності — станції метро «Теремки», «Іподром», «Виставковий центр», «Васильківська» та «Голосіївська».

Зручний виїзд на проспект Академіка Глушкова, Велику Окружну дорогу та Одеське шосе.

Код об’єкта: # A 2 6 8 5 5