15085
Продається монолітний 2-поверховий будинок 310 м² на ділянці 22 сотки (Фонтанка) — будинок будувався «для себе», без економії, з продуманою інженерією та якісними оздоблювальними матеріалами. Усі документи (проєкт, дозволи, введення в експлуатацію).

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: панорамні вікна, банний комплекс (лазня 9 м², санвузол, шарко, тропічний душ), кімната відпочинку 40 м² + 30 м² з виходом на басейн; великий мармуровий камін із захисним склом; кухня-студія 50 м² із виходом на патіо; автоматичні мансардні вікна.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ: 3 спальні (23 / 24 / 16 м²), 2 санвузли (10 / 6 м²), кабінет 16 м².

ІНФРАСТРУКТУРА ТА ІНЖЕНЕРІЯ: моноліт + черепашник, стрічка+плита фундаменту, Escandella (Іспанія) — покрівля, KBE вікна (Німеччина), багатоконтурне опалення (тепла підлога + радіатори + фанкойли), сонячні панелі, твердопаливний + електрокотел, система автоматичного керування, введення 3 фази 44 кВт, генератори 15 кВт з автозапуском, система поливу з ємністю 10 тонн, система фільтрації води, підігрів сходинок та водостоку.

БУДИНОК ТА ДІЛЯНКА: басейн 13×3×3 м (протитечія, підсвічування, трамплін, водоспад), літня зона 45 м² з мангалом/коптильнею/казаном, ворота ковані 3–4 м, паркан 3 м армований, в’їзна група 140 м² (на 4+ авто), госпспоруди (генераторна 30 м², майстерня, склад 38 м²), вольєри, плодові та декоративні дерева.

Переваги: будинок «під себе», продумана інженерія, автономність (енергія/вода/опалення), готові документи, ідеальний для великої родини, охорони/компанії або як представницька резиденція.

Документи: проєкт, усі дозволи, введення в експлуатацію — готові