Оренда будинку в Голосіївському районі

📍 Адреса: вул. Золотоніська, Голосіївський район
Пропонується в оренду 4-поверховий будинок із мансардою загальною площею 350 м². Площа кожного поверху – 50+ м². Будинок має 6 окремих кімнат та 2 санвузли.

🔹 Будинок після повної реновації. Здається вперше.

Основні характеристики:
✔ Металопластикові вікна, на 1-му поверсі встановлені грати
✔ Підлога – масив дошки
✔ Нові сходи з ясеню (покриті матовим акриловим лаком на водній основі)
✔ Стіни утеплені
✔ При вході – тераса, де можна облаштувати зону для відпочинку (стіл, барбекю)
✔ Є невелика вежа, яка може слугувати ігровою зоною для дітей або місцем під відпочинок

Планування будинку:

🏠 1-й поверх:
— Світла кухня 30 м² (духова шафа, посудомийна машина, велика варильна поверхня (газ+електрика), холодильник)
— Простора вітальня 50 м² (без меблів)
— Санвузол із новою ванною
— Бойлерна
— Вхідна група

🏠 2-й поверх:
— Дві кімнати з двоспальними ліжками (у одній кімнаті є шведська стінка, стіл)
— Санвузол із душовою кабіною, підігрівом підлоги та сучасною сантехнікою

🏠 3-й поверх:
— Дві кімнати з кондиціонерами (без меблів)

🏠 4-й поверх (мансарда-студія з кондиціонером):
— Простора креативна зона з дерева, ідеальна для йоги, малювання, фотостудії чи інших хобі
— Облаштована робоча зона (2 столи, 2 крісла)
— Затишна м’яка зона для відпочинку

🏠 Підвал:
— Дворівневий просторий підвал із двома виходами (додаткова безпека)

🏡 Двір:
— Окрема тераса з газоном
— Бесідка
— Доріжка до виходу
— 2 паркомісця
— Автоматичні ворота

Комунікації:
✔ Автономне опалення (електричний котел, можливість роботи на твердому паливі)
✔ Централізоване водопостачання та каналізація
✔ Зарядна станція Bluetti AC300+B300K, 3000Вт (електростанція для дому)

Комунальні платежі
Будинок енергоефективний та утеплений, що дозволяє оптимізувати витрати на комунальні послуги.
▪️ Взимку рахунки можуть складати 8 [телефон приховано]грн, залежно від інтенсивності опалення.
▪️ Влітку витрати значно нижчі – у межах 2 000–3 000 грн.
Точна сума залежить від індивідуального споживання.

Локація:
🏞 Тихий приватний сектор, поруч ліс та озеро
🚗 Зручний заїзд із проспекту Науки
⏳ 10 хвилин на авто до м. Деміївська, 20-25 хвилин до центру Києва
🛍 Найближчі торгові центри, ліцеї, школи та дитсадочки: Ocean Plaza, Leroy Merlin, OKWine, супермаркет Велмарт, Голосіївський ліцей №241, ліцей №116, школа «Main School», "Кмдш", Печерська міжнародна школа, дитячий садочок "Teremok-Union", "Сова", ЗДШО №106.

👨‍👩‍👧‍👦 Ідеальний варіант для сім’ї з дітьми, пари, двох пар. Можливе заселення з тваринами.

📞 Деталі та перегляд – за телефоном.

Ціна: 1700 у.е./міс.

Будинок, 4 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 3 сотки. Висота стелі 2.8 метра. Планування кімнат Роздільне. Покриття підлоги - дерево. В будинку немає балконів. Тип кухні - окрема кухня. Є підвал. У будинку є Підігрів підлоги, Кондиціонер, Пральна машина, Сушильна машина, Душова кабіна, Ванна, Холодильник, Посудомийна машина, Посуд, Газон, Бесідка. Будинок побудований в 2011 році. Централізована каналізація. Загальний стан будинку - З ремонтом. Холодна вода - водопровід. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел комбінований. Кількість санвузлів: 2. Тип автономної електроенергії: акумулятори / джерела безперебійного живлення. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - вода, газ. Кількість паркомісць: 2. Кухонна плита газова. Кількість спален: 5. Комісія за послуги 850 $