Будинок актуальний!!!

Пропоную в оренду стильний, просторий, дуже теплий та повністю автономний 3-поверховий будинок із гаражем на 2 авто, а також підвалом (бомбосховище) у с. Троєщина, м. Київ.
Будинок максимально автономний при виникненні форс-мажорних обставин.

S: 230 кв. м, ділянка 12 соток, стіни — піноблок + утеплювач, перекриття — плита;

Планування:

*Цоколь — підвал, топкова; невелике приміщення із запасним виходом із будинку. Це сходова клітка до підвалу.
*Тераса зовні (газовий гриль, вода, меблі);
*1-й поверх: кухня, їдальня, вітальня — тепла підлога (за потреби можна розділити), спальня, санвузол (душова кабіна), комора;
*2-й поверх: 2 спальні (або 3 + майстер-спальня), вітальня (можна використовувати як кімнату), санвузол (ванна + душова кабіна);
*3-й поверх (мансарда): пральня, сушарка, ігрова кімната open space;
*Гараж окремо від будинку на 2 авто;

Комунікації:

*Автономне повітряне опалення (теплі стіни); електрокотел, тепловий насос, газова установка для опалення за відсутності електрики та дизеля;
*Зволоження повітря, підтримання безпечного для здоров'я мікроклімату, автоматична система охолодження влітку, яка підтримує заданий рівень температури через повітроводи та охолодження стін. Немає ризику застудитися, як від кондиціонерів;
*Безперебійник (при вимкненні електрики за рахунок акумуляторів світло є протягом 4-6 годин залежно від споживання), додатково дизель-генератор на 10 кВт. Завдяки акумуляторам є не лише світло, а й вода (душ), працюючий санвузол (насоси), чайник тощо;
*Вода зі свердловини питна (глибина 80 метрів), система фільтрації;
*Каналізація — септик (6 кубів);
*Електрика 380/220, електролічильник однозонний, тариф 4,32 грн за кВт, є можливість встановлення зарядки для електроавто в гаражі;
*Автоматичне відкривання воріт у гаражі з пульта;
*Встановлено сигналізацію, відеоспостереження, інтернет (входить у вартість оренди);
*Броньоплівка на вікнах, а також ролети (повна безпека);

Шикарний будинок із авторським дизайн-проєктом, виконаний та укомплектований дорогими матеріалами, меблями та технікою, а саме:
*пральна машина, посудомийна машина, холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, варильна поверхня, електрочайник, мультиварка, бойлер тощо;
Меблі в наявності всі необхідні, за потреби та за запитом орендаря є можливість докупити ліжко тощо.

Будинок розташований у тихому та затишному місці за 10 хв пішки від Свято-Троїцького храму. Асфальтований під'їзд, поруч із будинком у пішій доступності річка Десенка та пляж.

!!!Ландшафтний дизайн ділянки, рівна ділянка з чорноземом (садівник, прибирання будинку, технічне обслуговування будинку входить у вартість оренди), що є важливим!
Здійснюється вивіз сміття;

• відеотур будинку — за запитом, пишіть :)

У мікрорайоні відмінно розвинена соціальна та комерційна інфраструктура. Неподалік від будинку є супермаркети, кафе та ресторани, піша доступність до зупинки трамвая, автобуса, а також поруч школа.

Ще дуже багато можна розписати про комплектацію будинку, але краще приїхати та побачити.
Телефонуйте — ви залишитеся задоволені Вашим вибором!

Розглядають із маленьким песиком.

З повагою, спеціаліст із нерухомості Ігор.