**Ексклюзивний енергонезалежний будинок у Києві | Життя без компромісів**

Пропонується в оренду унікальний будинок преміум-класу, розташований безпосередньо в парковій зоні з панорамним видом на парк. Це поєднання сучасних технологій, повної автономності та максимального комфорту.

### Основні переваги

⚡ **100% енергонезалежність**

* Акумуляторна система ємністю **80 кВт**, що забезпечує автономну роботу будинку до **7 днів** без зовнішнього електропостачання.
* Сонячна електростанція потужністю **13 кВт** дозволяє з березня до кінця жовтня повністю забезпечувати будинок електроенергією.
* Взимку акумулятори заряджаються за вигідним нічним тарифом.

🌿 **Енергоефективне опалення**

* Тепловий насос.
* Сонячні колектори для опалення будинку та підігріву басейну.
* Водяне опалення у стінах та теплі підлоги створюють рівномірне й комфортне тепло.

🏡 **Продумане планування**

* 3 просторі спальні (за потреби можлива 4-та).
* Простора вітальня та кухня.
* SPA-зона.
* 4 санвузли.
* Верхня та нижня тераси.
* Крита парковка на 3 автомобілі + ще 3 паркомісця біля будинку.

✨ **Комфорт та безпека**

* Басейн із підігрівом та системою протитечії.
* Окрема будівля площею **80 м²**, яку можна використовувати як сигарну, домашній кінотеатр, студію або простір для прийому гостей.
* Сучасне бомбосховище.
* Електроролети на всіх вікнах — забезпечують затемнення, теплоізоляцію, додатковий захист та комфорт.
* Сантехніка та побутова техніка від провідних світових брендів.

🌱 **Екологічний мікроклімат**
Стіни спалень оздоблені натуральною глиняною штукатуркою без фарб і шпалер, що забезпечує здоровий мікроклімат та особливе відчуття природного тепла.

📍 **Локація**
Будинок розташований у парковій зоні, водночас у радіусі 400 метрів знаходиться одна з найбільших концентрацій торговельної та соціальної інфраструктури Києва.

* 8 хвилин до Хрещатика та Печерська.
* 9 хвилин до аеропорту «Жуляни».
* 5 хвилин до Центрального залізничного вокзалу.

💰 **Комунальні витрати**
Завдяки автономним системам експлуатаційні витрати мінімальні. Оплата за електроенергію здійснюється лише в зимовий період (близько 4 місяців на рік) за нічним тарифом.

Цей будинок створений для тих, хто цінує приватність, незалежність, сучасні технології та найвищий рівень комфорту.