Ексклюзивний комплекс із власним виходом до озера — готовий бізнес-простір у Києві
м. Київ, вул. Риболовецька

Пропонується в оренду капітальний багатофункціональний комплекс із великою приватною територією 42 сотки та прямим виходом до озера. Це не просто нерухомість — це готова база для створення прибуткового готельного, рекреаційного, оздоровчого або реабілітаційного проєкту.

Об’єкт поєднує масштаб, автономність, приватність і природне оточення — рідкісне поєднання для Києва.

Простір, який уже готовий до роботи

Загальна площа основної будівлі — 753 м².
Будинок зведений у 2006 році з цегли, має залізобетонні перекриття та надійний фундамент — залізобетонні блоки з литою плитою.

Всередині виконано ремонт. Планування максимально адаптоване під комерційне використання: на кожному поверсі передбачені зоновані кімнати з власними санвузлами та кухнями.

Це дозволяє організувати:
-готель або заміський комплекс;
-апарт-готель;
-базу відпочинку;
-реабілітаційний центр;
-оздоровчий або SPA-комплекс;
-приватний клуб чи корпоративну резиденцію;
-інший комерційний проєкт із проживанням та відпочинком.

42 сотки приватної території біля води

Головна перевага об’єкта — власна велика територія з прямим виходом до озера.

Закритий та доглянутий простір уже облаштований і включає:
-криту гриль-зону для відпочинку;
-лазню із сауною площею 136 м²;
-басейн та санвузли;
-капітальний басейн;
-окремий будинок охорони;
-великий вольєр;
-сад та озеленену територію;
-можливість облаштування власного пляжу.

Двір вимощений тротуарною плиткою, облаштований газоном та створений для комфортного використання як приватними гостями, так і клієнтами комерційного комплексу.

Автономність та повна інженерна готовність

Об’єкт забезпечений усіма необхідними комунікаціями:
газ, електроенергія, власна свердловина, септик та газове опалення.

Доступ на територію організований через двоє автоматичних воріт. Передбачено до 30 паркомісць, що дозволяє комфортно приймати гостей, персонал та клієнтів.

Інвестиційний потенціал:
Цей об’єкт особливо цікавий для тих, хто шукає не квадратні метри, а готову основу для масштабного бізнес-проєкту.
753 м² площі + 42 сотки землі + озеро + басейни + лазня та сауна + паркування + автономні комунікації створюють унікальну комбінацію можливостей.
Рідкісний формат нерухомості в межах Києва: приватна територія біля води, значна площа та інфраструктура, яку не потрібно створювати з нуля.
Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити масштаб території, можливості планування та комерційний потенціал комплексу.

Додаткова інформація та організація перегляду — за запитом.

код: A26532