Пропонується в довгострокову оренду ексклюзивний двоповерховий будинок площею 250 м² із просторою терасою 50 м², розташований на унікальній земельній ділянці площею 20 соток у самому серці Києва. Лише 4 км до Хрещатика — і водночас повна тиша, приватність та атмосфера заміської резиденції.

Ділянка тупикова, закрита з трьох сторін від сторонніх поглядів, із власним ландшафтним парком, дорослими деревами та професійним озелененням. Поруч розташоване посольство, територія перебуває під цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень безпеки.

Планування

Перший поверх:

простора кухня-їдальня — 24 м²;
світла вітальня з діючим каміном — 30 м²;
кабінет;
санвузол;
вихід на велику криту терасу.

Другий поверх:

майстер-спальня — 36 м²;
дитяча кімната — 24 м²;
гостьова спальня — 20 м²;
просторий санвузол.

У цокольному поверсі обладнано нову дров'яну сауну з окремою душовою.

Оснащення

Будинок повністю мебльований та оснащений технікою преміального рівня:

кондиціонери Daikin (охолодження та обігрів);
газовий котел Vaillant;
бойлер Vaillant (150 л);
велика посудомийна машина;
пральна машина AEG;
сантехніка Grohe, Blanco, KOLO;
натуральна дубова паркетна дошка;
керамограніт із системою підігріву підлоги;
автоматичні захисні ролети на всіх вікнах;
охоронна сигналізація та тривожна кнопка.
Територія
земельна ділянка — 20 соток;
професійний ландшафтний дизайн;
автоматична система поливу;
простора тераса 50 м²;
гараж на 2 автомобілі;
додаткові паркомісця ще для 3 авто;
зона відпочинку;
великий батут;
тенісний стіл Kettler;
дитячий ігровий комплекс Step2 (США);
садові гойдалки.
Безпека та автономність
комфортне укриття;
цілодобова охорона району;
міське водопостачання з артезіанської свердловини;
стабілізатор напруги;
новий асфальтований під'їзд.
Локація

Одна з найпрестижніших локацій столиці — Протасів Яр. До станції метро «Олімпійська» — близько 6 хвилин автомобілем. Зручний виїзд до центру міста, поруч дипломатичні представництва, престижні школи, ресторани та вся необхідна інфраструктура.

Будинок стане ідеальним вибором для сім'ї, яка цінує приватність, високий рівень комфорту, безпеку та життя в оточенні природи, не залишаючи меж Києва.

#7104